서울동부지법 2023타경53529-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.61㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3710만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.61㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마천동 22-3

호

10층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 남서측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 주상용건물·아파트단지·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "거여역"·"마천역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약14-15분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건내 제6층 제603호로서, 외벽은 치장석붙임·시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방2·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·보일러실1·대피공간1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1·2·3: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항 공: 5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지 역(2016-11-28){수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천로 243, 6층603호 (마천동,한주리버뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*주민등록표등본 상 채무자 겸 소유자 신용석도 등재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 서울특별시 송파구 마천로 243, 6층603호 (마천동,한주리버뷰아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 공동주택 지2층 810.36㎡ 지1층 810.36㎡ 1층 483.88㎡ 2층 475.63㎡ 3층 101.43㎡ 4층 218.36㎡ 5층 218.36㎡ 6층 218.36㎡ 7층 218.36㎡ 8층 218.36㎡ 9층 159.8㎡ 10층 158.5㎡ 옥탑1층 28.09㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 57.61㎡

주변

학군

• 360m · 남천초등교
• 425m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 568m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 601m · 보인고등학교 · 고등학교
• 618m · 보인중학교 · 중학교
• 676m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 784m · 오주중학교 · 중학교
• 813m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 901m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 1271m · 산내들 어린이집

버스

• 49m · 마천2동윤진빌딩.신동아아파트 · 3214, 3314, 3315, 3316, 3317, 8331
• 196m · 마천사거리 · 3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416, 8331
• 208m · 마천사거리(미정차) · 36
• 223m · 마천사거리 · 3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416
• 261m · 송파두산위브.송파소방서 · 3315, 8331

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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