서울동부지법 2023타경53871-1 The VILLEⅡ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.69㎡ (2.6평)

건물면적

14.55㎡ (4.4평)

토지면적

8.69㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1256만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7459만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

송이로36길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · The VILLEⅡ · 14.55㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문정동 88-18 · 8.69㎡ (2.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동소재 "문정고등학교" 남측 인근에 위치하며인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대 주택 및 아파트 단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북서측으로 지하철 8호선 ‘문정역’이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 상 제2종 근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호 (문정동,더빌2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

주택임차권자

백OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 서울특별시 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호 (문정동,더빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 16.6㎡ 2층 216.02㎡ 3층 154.03㎡ 4층 154.03㎡ 5층 154.03㎡ 6층 148.14㎡ 옥탑1층 12.46㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 14.55㎡

주변

학군

• 133m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 152m · 문정고등학교 · 고등학교
• 321m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 351m · 문현고등학교 · 고등학교
• 371m · 문현중학교 · 중학교
• 395m · 문현중학교 · 중학교
• 531m · 문정중학교 · 중학교
• 538m · 한국육영학교
• 561m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 579m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 583m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 605m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 문덕초등학교.문정고등학교 · 301, 3417, 461
• 81m · 문덕초등학교.문정고등학교 · 301, 3417, 461
• 178m · 문현초등학교 · 301, 3011
• 183m · 문현초등학교 · 301, 3011
• 231m · 건영아파트앞 · 3011, 3417, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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