서울동부지법 2023타경53970-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.41㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

3210만 (최저가의 10%)

청구금액

3981만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.41㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

방이동 43-6 · 일반상업지역

호

16층

당사자

채권자

전OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선 몽촌토성역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층건 내 제12층 제1202호로서, (사용승인일 : 2021.01.26) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐 지설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 노폭 약 10m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 공히, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2021- 12-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11- 28)<수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로11길 41, 12층1202호 (방이동,파크캐슬오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 서울특별시 송파구 오금로11길 41, 12층1202호 (방이동,파크캐슬오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 업무시설 지2층 298.42㎡ 지1층 292.25㎡ 1층 215.46㎡ 2층 223.45㎡ 3층 215.47㎡ 4층 215.47㎡ 5층 215.47㎡ 6층 215.47㎡ 7층 215.47㎡ 8층 215.47㎡ 9층 215.47㎡ 10층 215.47㎡ 11층 215.47㎡ 12층 215.47㎡ 13층 215.47㎡ 14층 215.47㎡ 15층 215.47㎡ 16층 215.47㎡ 철근콘크리트구조 23.41㎡

주변

학군

• 182m · 방이중학교 · 중학교
• 481m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 859m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 879m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 974m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 1018m · 방산초등교
• 1052m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 1073m · 풍성중학교 · 중학교
• 1075m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1083m · 방산초등학교 · 초등학교
• 1108m · 잠실중학교 · 중학교
• 1151m · 풍성초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 올림픽공원교차로(미정차) · 16, 3302
• 190m · 잠실래미안아이파크.잠실르엘 · 3323, 333, 341, 3411, 3413, N31
• 195m · 몽촌토성역.한성백제역 · 30, 30-5, 3323, 333, 340, 3412, 3413, 35
• 227m · 잠실래미안아이파크.잠실르엘 · 30-3하남, 30-5하남, 3319, 3323, 341, 3411, 3413, 35하남, N31
• 231m · 신천동진주아파트 · 30-3, 30-5, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다