서울동부지법 2023타경54027-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 34억 5771만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

228.18㎡ (69.0평)

토지면적

294.00㎡ (88.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4577만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7807만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백제고분로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 228.18㎡ (69.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

삼전동 71-27 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

배OO 외 1

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 지하철 9호선 "석촌고분역" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근은 가능하고, 지하철 9호선 "석촌고분역" 및 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 서측으로 노폭 약 4m 및 남측으로 노폭 약 2m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 토지 위 지상에 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕, 지하 1층 지상 2층 건으로서, 외 벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 건물 기호(가) 2층의 면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 52.51㎡, 일반건축물대장상 52.91㎡로 상이하게 등재되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전동 71-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 34 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

구OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

금OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

채권자

배OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 서울특별시 송파구 삼전동 71-27 · 대 294㎡
• 24-08-19 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 34 · 연와조 스라브2층주택 1층 127.42㎡ 2층 52.51㎡ 지층 48.25㎡ (지층 지하실)

주변

학군

• 196m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 247m · 배명중학교 · 중학교
• 257m · 배명고등학교 · 고등학교
• 285m · 배명중•고등학교
• 421m · 배명중•고등학교
• 800m · 해누리중학교 · 중학교
• 825m · 해누리초중이음학교
• 856m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 976m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1080m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울잠전초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 삼전동쌍용하이츠빌라 · 3315
• 213m · 삼전사회복지관 · 3315
• 321m · 배명중고교 · 3315, 3322, 3417, 3422
• 325m · 송파문화예술회관.구의회 · 3314, 3315, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03
• 340m · 배명중고교 · 3322, 3417, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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