서울동부지법 2023타경54072-1 우성아파트 27동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 24억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

0.18㎡ (0.1평)

건물면적

136.34㎡ (41.2평)

토지면적

0.18㎡ (0.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4200만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5677만

담당계

7계 · 2204-2410(구내:2410) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

올림픽로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 27동 · 136.34㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 101-1 · 0.18㎡ (0.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "아주초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공원, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철2.9호선 "종합운동장역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조슬래브지붕 15층 건물 내 5층 505호로서, 외벽 : 시멘트 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<잠실동 101-1> 도시지역, 제3종일반주거지역, 공원(2015-12-17)(저촉), 도로(2015-12-17)(저촉), 도로(접함), 사회복지시설(2015-12-17)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2015-12-17)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-06-17)(지정기간:2022년6월23일-2023년6월22일)임. <잠실동 101-2> 도시지역, 제3종일반주거지역, 공원(2015-12-17)(저촉), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2015-12-17)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-06-17)(지정기간:2022년6월23일-2023년6월22일)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로4길 42, 27동 5층505호 (잠실동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

권OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

조OO

승계인

근OOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

채OO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-22 · 서울특별시 송파구 올림픽로4길 42, 27동 5층505호 (잠실동,우성아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕15층 아파트 1층 656.85㎡ 2층 656.85㎡ 3층 656.85㎡ 4층 656.85㎡ 5층 656.85㎡ 6층 656.85㎡ 7층 656.85㎡ 8층 656.85㎡ 9층 656.85㎡ 10층 656.85㎡ 11층 656.85㎡ 12층 656.85㎡ 13층 656.85㎡ 14층 656.85㎡ 15층 656.85㎡ 지하및대피소652.07㎡ 철근콘크리트조 136.340㎡

주변

학군

• 238m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 243m · 정신여자중학교 · 중학교
• 284m · 아주초등학교 · 초등학교
• 349m · 아주중학교 · 중학교
• 860m · Seoul Scholars International
• 897m · 서울대현초등학교 · 초등학교
• 939m · 정상수학학원
• 975m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 988m · 휘문중고등학교
• 1068m · 대명중학교 · 중학교
• 1118m · 신천중학교 · 중학교
• 1143m · 잠일초등학교 · 초등학교

버스

• 383m · 아주중학교 · 340, 3411, 4318
• 413m · 잠실종합운동장 · 11-3, 1100, 1700, 2000, 2000-1, 6900, 7007, 8001, 9303
• 423m · 잠실종합운동장 · 11-3안양, 1100남양주, 1700남양주, 2000-1남양주, 2000남양주, 2415, 301, 3217, 3314, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 3417, 342, 3422, 345, 350, 360, 4319, 6006, 6900광주, 7007남양주, 8001남양주, 9303하남, N13, N31, 한강잠실
• 454m · 아주중학교 · 340, 4318
• 477m · 잠실종합운동장 · 11-3, 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 333, 341, 3412, 3414, 3417, 342, 3422, 345, 350, 360, 4319, 6006, 7007, 8001, 9303, N13, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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