서울동부지법 2023타경54164-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.44㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9520만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2983만

담당계

7계 · 2204-2410(구내:2410) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 110.44㎡ (33.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가락동 913

호

35층

당사자

채권자

송OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "서울해누리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 시장, 학교, 다세대주택 및 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 동측으로 송파역(8호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재 하여 교통상황 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 내 15층 1503호로서, 외벽: 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 및 칼라알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문 및 이해관계인부재로 내부 확인못함. 건축물현황도상 방4,욕실2,거실, 드레스룸1,주방겸식당1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보, 소화전설비, 지역난방 및 열병합에 의한 온수 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로상태 양호하고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 철도(저촉), 하수도(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로 345, 104동 15층1503호 (가락동,헬리오시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

태OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

송OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 서울특별시 송파구 송파대로 345, 104동 15층1503호 (가락동,헬리오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 493.05㎡ 2층 435.77㎡ 3층 559.02㎡ 4층 559.02㎡ 5층 559.02㎡ 6층 559.02㎡ 7층 559.02㎡ 8층 559.02㎡ 9층 559.02㎡ 10층 559.02㎡ 11층 559.02㎡ 12층 559.02㎡ 13층 559.02㎡ 14층 559.02㎡ 15층 559.02㎡ 16층 559.02㎡ 17층 559.02㎡ 18층 559.02㎡ 19층 559.02㎡ 20층 559.02㎡ 21층 559.02㎡ 22층 559.02㎡ 23층 559.02㎡ 24층 559.02㎡ 25층 559.02㎡ 26층 559.02㎡ 27층 559.02㎡ 28층 559.02㎡ 29층 559.02㎡ 30층 559.02㎡ 31층 559.02㎡ 32층 559.02㎡ 33층 559.02㎡ 34층 559.02㎡ 35층 404.24㎡ 철근콘크리트구조 110.44㎡

주변

학군

• 199m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 440m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 474m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 639m · 가락중학교 · 중학교
• 681m · 신가초등학교 · 초등학교
• 804m · 석촌중학교 · 중학교
• 808m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 916m · 해누리초중이음학교
• 940m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 945m · 해누리중학교 · 중학교
• 1078m · 서울가원초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 송파역 · 2412, 3322
• 128m · 송파역.헬리오시티 · 강남05, 송파01
• 132m · 송파역 · 강남05, 송파01
• 165m · 송파역 · 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3413, 3420, 3422, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 186m · 송파역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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