서울동부지법 2023타경54201-1 재니아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7656만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.31㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

765만 (최저가의 10%)

청구금액

2535만

담당계

7계 · 2204-2410(구내:2410) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백제고분로44길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 재니아 · 27.31㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송파동 118-19

호

5층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "서울송파초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(석촌역)이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 지상5층건 내 제1층 제101호 외 로서, 외 벽 : 뿜칠 및 모르타르위 페인트 등 창 호 : 새시조 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측에서 북서측으로 노폭 약 6m 일방통행로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 백제고분로44길 33-1, 1층101호 (송파동,재니아) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 백제고분로44길 33-1, 1층102호 (송파동,재니아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

전OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 서울특별시 송파구 백제고분로44길 33-1, 1층101호 (송파동,재니아) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 5층 공동주택 1층 12.35㎡ 1층 56.22㎡ 2층 148.3㎡ 3층 148.3㎡ 4층 144.4㎡ 4층 15.65㎡ 5층 115.99㎡ 옥탑층 4.93㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 27.31㎡

주변

학군

• 205m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 633m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 646m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 650m · 가락중학교 · 중학교
• 772m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 787m · 방산고등학교 · 고등학교
• 845m · 방산초등학교 · 초등학교
• 891m · 방산중학교 · 중학교
• 922m · 방산초등교
• 932m · 신가초등학교 · 초등학교
• 959m · 석촌중학교 · 중학교

버스

• 246m · 한양공원 · 2311, 30, 3314, 3417
• 257m · 송파동한양1차아파트 · 2311, 3314, 3417
• 276m · 송파여성문화회관 · 30하남, 3318, 340
• 284m · 송파한양2차아파트 · 2311, 30, 3314, 3417
• 301m · 송파여성문화회관 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다