서울동부지법 2023타경54416-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.56㎡ (10.5평)

건물면적

60.24㎡ (18.2평)

토지면적

34.56㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

3128만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6756만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양재대로66길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.24㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가락동 34-28 · 34.56㎡ (10.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

가OOOOOOOO

소유자

가OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "국립경찰병원" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대 주택 등 일반주택, 근린생활시설, 병원, 공원 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼재지대로서 주위 환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 도보 5분거리에 오금역(지하철 3,5호선 환승역) 및 시내버스정류장 이 소재하여 제반 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 외장타일 붙임 등 내벽: 몰탈위 페인트, 내장 타일, 벽지 등 창호: 샷시 창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3, 거실, 주방,화장실 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러, 위생설비, 급배수설비 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 평지대를 이루는 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약8미터, 북동측으로 약6미터, 남서측으로 약4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 양재대로66길 44-12, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OO

가압류권자

안OO

가압류권자

오OO

가압류권자

유OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

정OO

저당권부질권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

가OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 서울특별시 송파구 양재대로66길 44-12, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 다세대주택 및 제1종근린생활시설 1층 39.73㎡ 2층 110.79㎡ 3층 110.79㎡ 4층 70.56㎡ 5층 50.14㎡ 옥탑1층 10.39㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 60.24㎡

주변

학군

• 402m · 석촌중학교 · 중학교
• 424m · 가주초등학교 · 초등학교
• 476m · 신가초등학교 · 초등학교
• 487m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 565m · 송파중학교 · 중학교
• 673m · 오금고등학교 · 고등학교
• 693m · 오금중학교 · 중학교
• 712m · 가락중학교 · 중학교
• 790m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 908m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 958m · 가원중학교 · 중학교
• 971m · 오주중학교 · 중학교

버스

• 123m · 가락2동주민센터 · 3416
• 128m · 홍이공원 · 3416
• 194m · 오금역 · 6300
• 210m · 석촌중학교후문 · 3416
• 221m · 가락근린공원.경찰병원 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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