서울동부지법 2023타경54775-1 송파현대힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

11.61㎡ (3.5평)

건물면적

21.25㎡ (6.4평)

토지면적

46.43㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7828만

담당계

6계 · 02-2204-2439 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍성로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송파현대힐스테이트 · 21.25㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍납동 511 · 11.61㎡ (3.5평)

호

12층

당사자

채권자

은OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "영파여자고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 "강동구청역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 벽식구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 건물내 제4층 제406호 로서, (사용승인일 : 2006.2.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장용 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 너비 약 10미터 내외, 북동측 및 남동측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-08-26)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍성로26길 31, 201동 4층406호 (풍납동,송파현대힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

은OO

공유자

남OO

공유자

주OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO)

채권자

은OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 서울특별시 송파구 풍성로26길 31, 201동 4층406호 (풍납동,송파현대힐스테이트) · 철근콘크리트구조 벽식구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 840.54㎡ 2층 832.20㎡ 3층 832.20㎡ 4층 832.20㎡ 5층 832.20㎡ 6층 832.20㎡ 7층 832.20㎡ 8층 810.12㎡ 9층 738.14㎡ 10층 594.21㎡ 11층 478.07㎡ 12층 178.11㎡ 옥탑1층 34.15㎡(연면적제외) 부속건물 1층 92.75㎡, 2층 92.75㎡. 1층 19.35㎡ 지하1층 6343.19㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡ (공유자 지분 중 4분의 1 주은진 지분)

주변

학군

• 220m · 영파여자중고등학교
• 313m · 토성초등학교 · 초등학교
• 349m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 417m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 468m · 서울창의마을 풍납캠프
• 650m · 풍납중학교 · 중학교
• 721m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 823m · 풍성중학교 · 중학교
• 890m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 974m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1000m · 성내중학교 · 중학교

버스

• 125m · 토성오거리 · 4318
• 176m · 영파여고.강동구청역 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3318, 340, 341, 3411, 342, N31, 강동01
• 179m · 강동구청역 · 6200
• 251m · 강동구청역.농협중앙회 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3220, 3318, 3319, 3321, 340, 341, 3411, 342, N31, 강동01
• 255m · 강동구청역 · 6200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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