서울동부지법 2023타경54782-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.03㎡ (14.8평)

건물면적

77.04㎡ (23.3평)

토지면적

49.03㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

5424만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6527만

담당계

6계 · 02-457-2996

도로명주소

삼전로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.04㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

잠실동 327-16 · 49.03㎡ (14.8평)

호

5층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철9호선 "삼전역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "삼전역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2007.04.26) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 다세대주택(안방1, 침실2, 욕실1, 화장실1, 거실1, 주방1, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 주차시설등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1),2)는 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 삼전로3길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-15)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일) 기호2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-15)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철9호선 "삼전역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "삼전역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2007.04.26) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(안방1, 침실2, 욕실1, 화장실1, 거실1, 주방1, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 주차시설등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1),2)는 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 삼전로3길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-15)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일) 기호2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-15)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전로3길 3-18, 2층201호 (잠실동,봄누리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 서울특별시 송파구 삼전로3길 3-18, 2층201호 (잠실동,봄누리) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 19.24㎡ 계단실 2층 172.48㎡ 다세대주택(2세대) 3층 170.4㎡ 다세대주택(2세대) 4층 170.4㎡ 다세대주택(2세대) 5층 126.06㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑1 16.08㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2 16.08㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 77.04㎡

주변

학군

• 541m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 725m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 796m · 아주중학교 · 중학교
• 809m · 서울대진초등학교 · 초등학교
• 855m · 아주초등학교 · 초등학교
• 997m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 1011m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 1034m · 중동고등학교 · 고등학교
• 1046m · 배명중학교 · 중학교
• 1054m · 배명고등학교 · 고등학교
• 1059m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 1077m · 배명중•고등학교

버스

• 304m · 삼전역.잠실현대아파트 · 1007-1, 3315, 3420
• 316m · 삼전동현대APT · 3315
• 322m · 삼전역.잠실현대아파트 · 3420, 송파03
• 346m · 잠실우성4차현대아파트 · 3314, 340, 3417, 350
• 376m · 잠실우성4차현대아파트 · 3314, 340, 3417, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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