서울동부지법 2023타경55297-1 송파위례리슈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 5600만 (80%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.46㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2560만 (최저가의 10%)

청구금액

3351만

담당계

1계 · 02-457-2996

도로명주소

위례송파로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송파위례리슈빌 · 105.46㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거여동 654

호

18층

당사자

채권자

장OOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "덕수고등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트 단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제7층 제701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형에 가까운 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례송파로 124, 108동 7층701호 (거여동,송파위례리슈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO OOOO

가처분권자

신OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOOOOOOOOOO

유치권자

이OO

임차인

이OO

채권자

장OOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 서울특별시 송파구 위례송파로 124, 108동 7층701호 (거여동,송파위례리슈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 460.1696㎡ 2층 541.1642㎡ 3층 541.1642㎡ 4층 546.2392㎡ 5층 546.2392㎡ 6층 544.5117㎡ 7층 544.5117㎡ 8층 546.2392㎡ 9층 546.2392㎡ 10층 544.5117㎡ 11층 544.5117㎡ 12층 546.2392㎡ 13층 546.2392㎡ 14층 544.5117㎡ 15층 544.5117㎡ 16층 549.5867㎡ 17층 546.2392㎡ 18층 546.2392㎡ 철근콘크리트구조 105.4624㎡

주변

학군

• 105m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 370m · 거원중학교 · 중학교
• 397m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 466m · 위례솔중학교 · 중학교
• 816m · 위례중학교 · 중학교
• 857m · 위례초등학교 · 초등학교
• 872m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 928m · 위례고등학교 · 고등학교
• 954m · 송례중학교 · 중학교
• 1021m · 위례숲초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울송례초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 포레나송파후문 · 3217, 3422, 36하남, 송파02
• 55m · 송파위례리슈빌 · 36
• 99m · 송파위례리슈빌 · 3217, 3422, 36하남, 송파02
• 118m · 포레나송파후문 · 36
• 121m · 덕수고등학교 · 3217, 3314

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다