서울동부지법 2023타경55303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.76㎡ (7.2평)

건물면적

35.46㎡ (10.7평)

토지면적

23.76㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

4232만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9445만

담당계

6계 · 02-2204-2439 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송이로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.46㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 145 · 23.76㎡ (7.2평)

호

14층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제1층 제109호로서, (사용승인일 : 1989.03.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 연하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2015-01-22)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항 공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제 6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 10동 1층109호 (문정동,문정시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOO OOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

양OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 10동 1층109호 (문정동,문정시영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 804.520㎡ 2층 788.799㎡ 3층 788.799㎡ 4층 788.799㎡ 5층 788.799㎡ 6층 788.799㎡ 7층 788.799㎡ 8층 788.799㎡ 9층 788.799㎡ 10층 788.799㎡ 11층 788.799㎡ 12층 788.799㎡ 13층 788.799㎡ 14층 788.799㎡ 지층 767.227㎡ 철근콘크리트조 35.460㎡

주변

학군

• 582m · 문정중학교 · 중학교
• 586m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 626m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 635m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 649m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 657m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 736m · 송파중학교 · 중학교
• 780m · 보인고등학교 · 고등학교
• 823m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 837m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 857m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 873m · 보인중학교 · 중학교

버스

• 104m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322
• 153m · 문정시영.가락프라자아파트 · 3322
• 204m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416
• 208m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 292m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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