서울동부지법 2023타경55341-1 삼환가락아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.66㎡ (16.8평)

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

토지면적

55.66㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3000만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1169만

담당계

6계 · 02-2204-2439 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼환가락아파트 · 84.70㎡ (25.6평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 176 · 55.66㎡ (16.8평)

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "지하철5호선 개롱역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 개롱역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 12층건 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2021-12-24)(접합) , 도로(접합) , 소공원(2019-12-26)(삼환가락아파트)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2023-05-08)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역(2017-11-16)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> , 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로 432, 7동 9층901호 (가락동,삼환가락아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 서울특별시 송파구 오금로 432, 7동 9층901호 (가락동,삼환가락아파트) · 프리케스트콘크리트조슬래브지붕 12층아파트 1층 415.176㎡ 2층 401.496㎡ 3층 401.496㎡ 4층 401.496㎡ 5층 401.496㎡ 6층 401.496㎡ 7층 401.496㎡ 8층 401.496㎡ 9층 401.496㎡ 10층 401.496㎡ 11층 401.496㎡ 12층 401.496㎡ 지하실 372.89㎡ 프리케스트 콘크리트조 84.704㎡

주변

학군

• 258m · 보인고등학교 · 고등학교
• 309m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 330m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 332m · 보인중학교 · 중학교
• 549m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 603m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 605m · 송파중학교 · 중학교
• 650m · 오주중학교 · 중학교
• 671m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 709m · 가주초등학교 · 초등학교
• 1001m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 1012m · 서울문정초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 송파배드민턴체육관 · 3322, 3416
• 149m · 보인고교.가락삼환아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, N73
• 177m · 보인고교.오금동삼성아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, 8331, N73
• 266m · 개롱역.오금동상아아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, 8331, N73
• 285m · 개롱역3번출구 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다