서울동부지법 2023타경55778-1 르네상스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.78㎡ (8.1평)

건물면적

170.37㎡ (51.5평)

토지면적

26.78㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 르네상스빌 · 170.37㎡ (51.5평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오금동 45 · 26.78㎡ (8.1평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "오금역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.11.04. 사용승인된 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하5층, 지상19층 건물 중 제15층 제1503호로, 외벽: 판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽: 벽지, 타일, 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장, 화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로, 주상복합용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측으로 각각 광대로, 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 개발행위허가제한지역(2020-01-02), 도로(2021-12-24)(접합), 도로(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 도시관리계획 입안중(2022-10-06)(지구단위계획구역입안), 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로 307, 15층1503호 (오금동,르네상스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

하OOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO (OOO O OOOO OOOOOOOO)

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 서울특별시 송파구 오금로 307, 15층1503호 (오금동,르네상스빌) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 아파트 1층 1239.42㎡ 2층 1254.12㎡ 3층 1373.64㎡ 4층 1373.64㎡ 5층 468.12㎡ 6층 837.03㎡ 7층 837.03㎡ 8층 837.03㎡ 9층 837.03㎡ 10층 837.03㎡ 11층 837.03㎡ 12층 837.03㎡ 13층 837.03㎡ 14층 837.03㎡ 15층 837.03㎡ 16층 837.03㎡ 17층 837.03㎡ 18층 837.03㎡ 19층 621.73㎡ 지하1층 2049.25㎡ 지하2층 2079.55㎡ 지하3층 2079.55㎡ 지하4층 2122.90㎡ 지하5층 1848.85㎡ 철골철근콘크리트조 170.37㎡

주변

학군

• 225m · 오금중학교 · 중학교
• 259m · 오금고등학교 · 고등학교
• 559m · 석촌중학교 · 중학교
• 693m · 신가초등학교 · 초등학교
• 697m · 세륜중학교 · 중학교
• 749m · 가락중학교 · 중학교
• 749m · 방산고등학교 · 고등학교
• 762m · 방산중학교 · 중학교
• 771m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 795m · 가주초등학교 · 초등학교
• 829m · 방산초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 오금역.오금동현대아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73, 송파01
• 88m · 송파경찰서.오금역 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, N73, 송파01
• 197m · 오금역.오금고교 · 87, 송파01
• 222m · 오금역.오금고교 · 87, 89, 송파01
• 260m · 오금역2번출구 · 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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