서울동부지법 2023타경55877-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.70㎡ (10.8평)

건물면적

55.68㎡ (16.8평)

토지면적

35.70㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.68㎡ (16.8평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

풍납동 306-3 · 제2종일반주거지역 · 35.70㎡ (10.8평)

호

4층

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 ‘서울아산병원’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 연립, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도 는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 연립주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 4미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-25)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-08-26)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한 강변)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍납동 306-3 2층204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

소OOOOOO OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

상OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 서울특별시 송파구 풍납동 306-3 2층204호 · 철근콘크리트 평스라브 4층 연립주택 1층 182.66㎡ 2층 209.13㎡ 3층 309.13㎡ 4층 303.80㎡ 지1 187.5㎡ 옥탑 42.77㎡ 철근콘크리트조 55.68㎡

주변

학군

• 208m · 서울창의마을 풍납캠프
• 310m · 토성초등학교 · 초등학교
• 538m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 597m · 풍성중학교 · 중학교
• 620m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 699m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 710m · 풍납중학교 · 중학교
• 745m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 758m · 영파여자중고등학교
• 936m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 1058m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 1187m · 서울잠실초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 한강극동아파트후문 · 4318
• 53m · 한강극동아파트후문 · 112-5
• 128m · 풍납토성서성벽 · 4318
• 206m · 풍납토성서성벽 · 4318
• 239m · 토성초등학교.한강극동아파트 · 112-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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