서울동부지법 2023타경56047-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 100만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9411만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가락동 913

호

35층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "가락초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 "송파역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 32층 3201호로서, (사용승인일 2018.12.28) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감 등, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 유사 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내·외로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 철도(저촉), 하수도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물 대장의 건축물현황도, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로 345, 107동 32층3201호 (가락동,헬리오시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

가압류권자

송OO

가압류권자

윤OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

강OO(OOOOOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

윤OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 서울특별시 송파구 송파대로 345, 107동 32층3201호 (가락동,헬리오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 359.73㎡ 2층 333.73㎡ 3층 433.5㎡ 4층 433.5㎡ 5층 433.5㎡ 6층 433.5㎡ 7층 433.5㎡ 8층 433.5㎡ 9층 433.5㎡ 10층 433.5㎡ 11층 433.5㎡ 12층 433.5㎡ 13층 433.5㎡ 14층 433.5㎡ 15층 433.5㎡ 16층 433.5㎡ 17층 433.5㎡ 18층 433.5㎡ 19층 433.5㎡ 20층 433.5㎡ 21층 433.5㎡ 22층 433.5㎡ 23층 433.5㎡ 24층 433.5㎡ 25층 433.5㎡ 26층 433.5㎡ 27층 433.5㎡ 28층 433.5㎡ 29층 433.5㎡ 30층 433.5㎡ 31층 433.5㎡ 32층 433.5㎡ 33층 433.5㎡ 34층 433.5㎡ 35층 433.5㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 199m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 440m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 474m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 639m · 가락중학교 · 중학교
• 681m · 신가초등학교 · 초등학교
• 804m · 석촌중학교 · 중학교
• 808m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 916m · 해누리초중이음학교
• 940m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 945m · 해누리중학교 · 중학교
• 1078m · 서울가원초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 송파역 · 2412, 3322
• 128m · 송파역.헬리오시티 · 강남05, 송파01
• 132m · 송파역 · 강남05, 송파01
• 165m · 송파역 · 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3413, 3420, 3422, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 186m · 송파역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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