서울동부지법 2023타경56207-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-07-13 경매접수
2. 23-07-18 경매개시결정
3. 23-07-18 배당요구종기
4. 24-09-30 1차 매각기일 · 최저가 6억 9800만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.79㎡ (9.6평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

31.79㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

6980만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3975만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송파대로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석촌동 224-3 · 31.79㎡ (9.6평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 ‘배명고등학교 야구장’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 체육시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(9호선) ‘석촌고분역’ 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건 내 제102동 제5층 제502호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건의 위치는 건축물대장상 건축물현황도에 표시된 위치와 현황 출입구 호수표시 등이 상이하여 현황 출입구 호수표시 및 소유자 탐문조사 등을 기준하였으니 경매 진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로37길 120, 102동 5층502호 (석촌동,서원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 서울특별시 송파구 송파대로37길 120, 102동 5층502호 (석촌동,서원아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 18.40㎡ 2층 188.58㎡ 3층 187.80㎡ 4층 186.76㎡ 5층 185.98㎡ 6층 185.98㎡ 7층 185.98㎡ 옥탑1층 16.06㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 84.96㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 173m · 배명중•고등학교
• 215m · 해누리중학교 · 중학교
• 244m · 해누리초중이음학교
• 279m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 324m · 배명중•고등학교
• 339m · 배명고등학교 · 고등학교
• 347m · 배명중학교 · 중학교
• 682m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 711m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 824m · 수서중학교 · 중학교

버스

• 107m · 석촌동남현교회앞 · 3322, 3417, 3422
• 150m · 석촌동남현교회앞 · 3322, 3417, 3422
• 288m · 배명중고교 · 3322, 3417, 3422
• 337m · 배명중고교 · 3315, 3322, 3417, 3422
• 451m · 송파책박물관.헬리오시티 · 3322, 3417, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파대로37길 120, 102동 5층502호 (석촌동,서원아파트)

감정가

6억 9800만

최저가

6억 9800만 (100%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

31.79㎡ (9.6평)

기일

24-09-30

등기부현황

등기 기재 없음