서울동부지법 2023타경56276-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.75㎡ (7.5평)

건물면적

52.44㎡ (15.9평)

토지면적

24.75㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

4420만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4241만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼전로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.44㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

잠실동 341-22 · 24.75㎡ (7.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철9호선 "삼전역" 남서측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 9호선 "삼전역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕의 5층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2004.01.07.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외주차장 등 다세대주택 건물로서 기본설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(1), (2)토지 일단으로 사용되고 있으며, 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 평지로서 공동주택(다세대주택)(7세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1), (2)토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한지역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-15)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전로3길 3-29, 2층202호 (잠실동,조이빌비동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 서울특별시 송파구 삼전로3길 3-29, 2층202호 (잠실동,조이빌비동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 11.34㎡ 2층 114.96㎡ 3층 114.96㎡ 4층 114.96㎡ 5층 103.84㎡ 옥탑 10.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.44㎡

주변

학군

• 559m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 758m · 아주중학교 · 중학교
• 761m · 서울대진초등학교 · 초등학교
• 775m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 819m · 아주초등학교 · 초등학교
• 1002m · 중동고등학교 · 고등학교
• 1038m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 1049m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 1089m · 배명중학교 · 중학교
• 1097m · 배명고등학교 · 고등학교
• 1118m · 배명중•고등학교

버스

• 352m · 삼전동현대APT · 3315
• 357m · 삼전역.잠실현대아파트 · 1007-1, 3315, 3420
• 359m · 대치(미정차) · 102
• 373m · 삼전역.잠실현대아파트 · 3420, 송파03
• 378m · 잠실우성4차현대아파트 · 3314, 340, 3417, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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