서울동부지법 2023타경56368-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.78㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

5772만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6526만

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

성내천로63길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.78㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

거여동 584-14

호

4층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여마천재정비촉진지구" 내에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 지하철5호선 "거여역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2006.02.21) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-01), 자동차정류장(2017-06-01), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 성내천로63길 4-14, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO(OOO OOO OOOO OOOOOO)

가처분권자

주OOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

페OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 서울특별시 송파구 성내천로63길 4-14, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상 4층 공동주택(다세대주택) 1층 6.05㎡ 2층 201.65㎡ 3층 189.84㎡ 4층 104.94㎡ 옥탑1층 17.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.78㎡ (이승현(소유자) 최종지분 단독소유)

주변

학군

• 553m · 위례숲초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 679m · 위례솔중학교 · 중학교
• 732m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 993m · 거원중학교 · 중학교
• 1055m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 1100m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 1209m · 감일초등학교 · 초등학교
• 1294m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 1306m · 감일중학교 · 중학교
• 1351m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 1423m · 서울영풍초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 남한산성입구 · 3214, 3315, 3316, 3317, 3416
• 136m · 북위례입구 · 231, 3422, 38, 5500하남, 9202, 하남똑버스02
• 146m · 북위례입구 · 33, 38, 5500하남, 9202, 하남똑버스02
• 180m · 송파구립마천청소년센터 · 3214, 3315, 3316, 3416
• 252m · 위례로제비앙.단독주택단지 · 200, 31, 36, 통학2(등교), 통학2(하교), 하남위례-01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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