서울동부지법 2023타경56474-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 328만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.87㎡ (32.9평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

7032만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · 2204-2410(구내:2410) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

바람드리14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.87㎡ (32.9평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

풍납동 140-14 · 제2종일반주거지역

호

2층, 지층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "서울풍납초등학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5,8호선(천호역) 등이 소 재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지의 토지로서, 주택 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 약 3미터의 보도블록포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-08-26)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 다가구용단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍납동 140-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 바람드리14길 16-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

해당 매각대상물건은 지하1층 지상2층 주택으로, B01호, 201호, 202호, 2층으로 되어 있음(공부상 1층이 201,202호로 표시되어 있음)

부동산표시목록

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

풍OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 서울특별시 송파구 풍납동 140-14 · 대 99㎡
• 24-07-15 · 서울특별시 송파구 바람드리14길 16-1 · 벽돌조 평스라브지붕 2층 다가구 1층 35.73㎡ (단독주택 3가구) 2층 32.13㎡ 지층 35.73㎡ 옥탑 5.28㎡

주변

학군

• 178m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 230m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 499m · 영파여자중고등학교
• 624m · 토성초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울창의마을 풍납캠프
• 706m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 1219m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 1275m · 풍납중학교 · 중학교
• 1278m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 1289m · 천일중학교
• 1290m · 천일중학교 · 중학교
• 1320m · 천호중학교 · 중학교

버스

• 273m · 풍납동신성노바빌 · 3324, 4318
• 302m · 풍납동씨티극동아파트 · 3324, 4318
• 315m · 풍납초등학교 · 3324
• 354m · 풍납1동동아한가람아파트 · 3324, 4318
• 365m · 천호역.풍납시장 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3214, 3318, 3321, 3324, 340, 341, 3411, 342, 4318, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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