서울동부지법 2023타경56603-1 송파파인타운 10단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 190만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7336만

담당계

6계 · 02-2204-2439 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송파대로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송파파인타운 10단지 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 856

호

18층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 지하철8호선 「장지역」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 인근에 지하철역(8호선:장지역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상18층 지하1층건 내 제4층 제404호로서 (사용승인일: 2007.08.20) - 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창회: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선의 포장도로 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(세부사항은도시계획과별도확인요함),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(상대보호구역(생명나무유치원))<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 집합건축물대장상 2009.03.20.자 거실, 침실2·3, 주방 식당과 발코니 사이 비내력벽 철거된 것으로 기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로8길 20, 1004동 4층404호 (장지동,송파파인타운10단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

냉OOOOOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

소유자

오OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

이OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 서울특별시 송파구 송파대로8길 20, 1004동 4층404호 (장지동,송파파인타운10단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 지하1층 63.92㎡ 1층 266.92㎡ 2층 323.64㎡ 3층 323.64㎡ 4층 323.64㎡ 5층 323.64㎡ 6층 323.64㎡ 7층 323.64㎡ 8층 323.64㎡ 9층 323.64㎡ 10층 323.64㎡ 11층 323.64㎡ 12층 323.64㎡ 13층 323.64㎡ 14층 166.13㎡ 15층 166.13㎡ 16층 166.13㎡ 17층 166.13㎡ 18층 166.13㎡ 옥탑1 54.12㎡(연면적제외) 옥탑2 32.83㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.95㎡

주변

학군

• 392m · 문현중학교 · 중학교
• 411m · 문현중학교 · 중학교
• 419m · 문현고등학교 · 고등학교
• 501m · 한국육영학교
• 568m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 710m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 804m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 820m · 송례중학교 · 중학교
• 857m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 867m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 880m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 916m · 문정고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 송파파인타운10단지.13단지 · 3011, 3417
• 192m · 송파파인타운7단지 · 3011
• 224m · 송파파인타운11.12단지 · 3011, 3417
• 255m · 송파파인타운아파트11단지 · 461
• 275m · 송파파인타운8단지.9단지 · 3011, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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