서울동부지법 2023타경56733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.88㎡ (2.4평)

건물면적

19.34㎡ (5.9평)

토지면적

7.88㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

2490만 (최저가의 10%)

청구금액

3215만

담당계

7계 · 2204-2410(구내:2410) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송파대로49길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.34㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석촌동 24-11 · 7.88㎡ (2.4평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 지하철9호선 "석촌고분역" 북동측 인근에 위치한 석촌호수나인파크 제에이동 제5층 제506호에 대한 서울동부지방법원의 경매(2023타경 56733) 목적의 감정평가로서, 다른 목적으로 감정평가시 감정평가서 기재내용 및 최종 평가액이 달라질 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근으로 지하철9호선 "석촌고분역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상22층 업무시설 내 제에이동 제5층 제506호 (사용승인일 : 2017년 06월 14일) 외벽 : 외장타일붙임 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약25m 내외, 서측으로 노폭 약8m, 남측으로 노폭 약6m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역 등

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로49길 52, 에이동 5층506호 (석촌동,석촌호수나인파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-27 · 서울특별시 송파구 송파대로49길 52, 에이동 5층506호 (석촌동,석촌호수나인파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 업무시설 지하5층 971.19㎡ 지하4층 1071.62㎡ 지하3층 1121.33㎡ 지하2층 1128.73㎡ 지하1층 951.56㎡ 1층 705.55㎡ 2층 477.91㎡ 3층 369.06㎡ 4층 369.06㎡ 5층 369.06㎡ 6층 207.38㎡ 7층 207.38㎡ 8층 207.38㎡ 9층 207.38㎡ 10층 207.38㎡ 11층 207.38㎡ 12층 207.38㎡ 13층 207.38㎡ 14층 207.38㎡ 15층 207.38㎡ 16층 207.38㎡ 17층 207.38㎡ 18층 207.38㎡ 19층 207.38㎡ 20층 207.38㎡ 21층 207.38㎡ 22층 207.38㎡ 철근콘크리트구조 19.34㎡

주변

학군

• 452m · 송전초등학교 · 초등학교
• 649m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 758m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 833m · 배명중학교 · 중학교
• 840m · 배명중•고등학교
• 854m · 배명고등학교 · 고등학교
• 899m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 900m · 배명중•고등학교
• 908m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 919m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 920m · 해누리중학교 · 중학교
• 921m · 해누리초중이음학교

버스

• 56m · 석촌호수서호사거리 · 333
• 60m · 석촌호수서호사거리 · 333
• 233m · 삼학사길사거리 · 3314, 3422, 송파03
• 274m · 삼학사길사거리 · 3314, 3422, 송파03
• 283m · 레이크팰리스아파트 · 송파03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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