서울동부지법 2023타경56788-1 송파파인타운5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.69㎡ (14.1평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

46.69㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9475만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충민로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송파파인타운5단지 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 845 · 46.69㎡ (14.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "문현고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 장지역이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 14층 건물 내 제11층 제1103호로서 (사용승인일 2008.08.22 ) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1은 아파트(침실3, 욕실2, 거실, 주방 식당, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1)은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 개설 도로를 통하여 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 충민로4길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-24)(상대보호구역(생명나무유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 충민로4길 5, 506동 11층1103호 (장지동,송파파인타운5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

기타

소OO OOOO OOOO OOOO OOOO

소유자

정OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 서울특별시 송파구 충민로4길 5, 506동 11층1103호 (장지동,송파파인타운5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 14층 아파트 1층 566.26㎡ 2층 557.00㎡ 3층 647.19㎡ 4층 639.91㎡ 5층 639.91㎡ 6층 639.91㎡ 7층 639.91㎡ 8층 639.91㎡ 9층 639.91㎡ 10층 639.91㎡ 11층 639.91㎡ 12층 639.91㎡ 13층 222.21㎡ 14층 222.21㎡ 지1 99.78㎡ 지2 99.78㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 144m · 문현고등학교 · 고등학교
• 185m · 문현중학교 · 중학교
• 188m · 문현중학교 · 중학교
• 290m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 297m · 한국육영학교
• 586m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 622m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 639m · 문정고등학교 · 고등학교
• 647m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 805m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 902m · 문정중학교 · 중학교
• 912m · 송례중학교 · 중학교

버스

• 73m · 문현고등학교.송파파인타운5단지 · 3422, 3426, 402, 송파02
• 94m · 문현고등학교 · 3417, 3422, 3426, 402, 송파02
• 193m · 송파파인타운7단지 · 3011
• 212m · 송파글마루도서관.버들어린이집 · 301, 3319, 3417, 3422, 3426, 401, 402
• 221m · 송파파인타운11.12단지 · 3011, 3417

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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