서울동부지법 2023타경56870-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.00㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

3008만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.00㎡ (23.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

거여동 251-71

호

4층

당사자

채권자

한OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울인공지능고교" 동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "거여역" 까지 도보로 각각 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건내 제지하층 제101호로서, 외벽은 치장벽돌쌓기·시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실2·발코니2 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(송파공업고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 재정비촉진지구 <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016 -11-28)(1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 양산로 40-22, 비동 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

안OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-29 · 서울특별시 송파구 양산로 40-22, 비동 지하층101호 · 철근콘크리트및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 89.80㎡(1세대) 2층 89.80㎡(1세대) 3층 89.80㎡(1세대) 4층 75.57㎡(1세대) 지층 89.80㎡(1세대) 옥탑 10.80㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 79.00㎡

주변

학군

• 245m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 470m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 482m · 거원중학교 · 중학교
• 497m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 666m · 위례솔중학교 · 중학교
• 713m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 752m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 764m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 832m · 보인고등학교 · 고등학교
• 865m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 957m · 보인중학교 · 중학교

버스

• 107m · 거여역5번출구 · 200, 3217, 33, 3315
• 118m · 거여역6번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600
• 126m · 거여역4번출구 · 3217, 33
• 141m · 거여역7번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600, N73
• 222m · 송파체육문회회관.서울인공지능고 · 231, 3313, 3315, 3422, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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