서울동부지법 2023타경57095-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9300만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1530만

담당계

7계 · 2204-2410(구내:2410) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가락동 913

호

33층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "서울해누리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 송파역(지하철 8호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트트지붕 33층 내 제12층 제1201호로(사용승인일 : 2018.12.28), 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 현관, 거실, 주방, 욕실2, 실외기실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 양재대로, 동측으로 송파대로, 북동측 일부가 송파대로 37길에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 철도(저촉), 하수도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로 345, 112동 12층1201호 (가락동,헬리오시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 서울특별시 송파구 송파대로 345, 112동 12층1201호 (가락동,헬리오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 359.73㎡ 2층 333.73㎡ 3층 433.5㎡ 4층 433.5㎡ 5층 433.5㎡ 6층 433.5㎡ 7층 433.5㎡ 8층 433.5㎡ 9층 433.5㎡ 10층 433.5㎡ 11층 433.5㎡ 12층 433.5㎡ 13층 433.5㎡ 14층 433.5㎡ 15층 433.5㎡ 16층 433.5㎡ 17층 433.5㎡ 18층 433.5㎡ 19층 433.5㎡ 20층 433.5㎡ 21층 433.5㎡ 22층 433.5㎡ 23층 433.5㎡ 24층 433.5㎡ 25층 433.5㎡ 26층 433.5㎡ 27층 433.5㎡ 28층 433.5㎡ 29층 433.5㎡ 30층 433.5㎡ 31층 433.5㎡ 32층 433.5㎡ 33층 433.5㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 199m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 440m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 474m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 639m · 가락중학교 · 중학교
• 681m · 신가초등학교 · 초등학교
• 804m · 석촌중학교 · 중학교
• 808m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 916m · 해누리초중이음학교
• 940m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 945m · 해누리중학교 · 중학교
• 1078m · 서울가원초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 송파역 · 2412, 3322
• 128m · 송파역.헬리오시티 · 강남05, 송파01
• 132m · 송파역 · 강남05, 송파01
• 165m · 송파역 · 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3413, 3420, 3422, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 186m · 송파역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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