서울동부지법 2023타경57422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.68㎡ (15.0평)

건물면적

120.97㎡ (36.6평)

토지면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4300만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3600만

담당계

7계 · 2204-2410(구내:2410) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.97㎡ (36.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문정동 1 · 49.68㎡ (15.0평)

호

19층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울문정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(문정역:8호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 둥근경사지붕 19층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2004.09.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 연하여 외곽공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-05-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정로 83, 112동 6층602호 (문정동,문정래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

박OO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OO OOOOO)

압류권자

부O OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

저당권부질권자

박OO

전세권자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 서울특별시 송파구 문정로 83, 112동 6층602호 (문정동,문정래미안아파트) · 철근콘크리트구조 둥근경사지붕 19층 공동주택 1층 340.2㎡ 2층 334.4㎡ 3층 580.8㎡ 4층 580.8㎡ 5층 580.8㎡ 6층 580.8㎡ 7층 580.8㎡ 8층 580.8㎡ 9층 580.8㎡ 10층 580.8㎡ 11층 580.8㎡ 12층 580.8㎡ 13층 580.8㎡ 14층 580.8㎡ 15층 580.8㎡ 16층 580.8㎡ 17층 580.8㎡ 18층 580.8㎡ 19층 580.84㎡ 철근콘크리트조 120.97㎡

주변

학군

• 238m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 244m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 279m · 문정중학교 · 중학교
• 549m · 송파중학교 · 중학교
• 660m · 가원중학교 · 중학교
• 667m · 가주초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 679m · 문정고등학교 · 고등학교
• 687m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 695m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 708m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 문정래미안.현대아파트앞 · 2311, 301, 3417, 461
• 179m · 문정동래미안아파트 · 301, 3417, 461
• 191m · 문정동래미안아파트남문 · 3011, 3319, 36, 401
• 210m · 두데미공원.장지동주민센터 · 3322
• 219m · 문정중학교후문 · 3011, 3319, 36하남, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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