서울동부지법 2023타경57446-1 문정3차푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.38㎡ (9.5평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

31.38㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

8880만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1208만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문정3차푸르지오 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 117 · 31.38㎡ (9.5평)

호

15층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2002.08.13) 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용 중인 것으로 건축물현황도 및 외부관찰 등으로 확인됨.(후첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 현장조사일 현재 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 25m, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로 257, 302동 4층401호 (문정동,문정3차푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

블OO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

소유자

한OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 서울특별시 송파구 송이로 257, 302동 4층401호 (문정동,문정3차푸르지오) · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 434.68㎡ 2층 429.08㎡ 3층 429.08㎡ 4층 429.08㎡ 5층 429.08㎡ 6층 423.04㎡ 7층 423.04㎡ 8층 423.04㎡ 9층 423.04㎡ 10층 423.04㎡ 11층 423.04㎡ 12층 423.04㎡ 13층 423.04㎡ 14층 423.04㎡ 15층 423.04㎡ 지1층 1,465.72㎡ 지2층 1,495.66㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 231m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 247m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 345m · 문정중학교 · 중학교
• 385m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 452m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 559m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 597m · 한국육영학교
• 617m · 문정고등학교 · 고등학교
• 768m · 문현고등학교 · 고등학교
• 865m · 문현중학교 · 중학교
• 889m · 문현중학교 · 중학교

버스

• 51m · 문정3차푸르지오아파트.송파파인타운1단지 · 3319, 36, 401
• 58m · 문정푸르지오3차아파트 · 301, 3011
• 135m · 송파파인타운1단지 · 송파02
• 165m · 송파파인타운1단지 · 송파02
• 227m · 송파파인타운2단지.한림예고 · 301, 3319, 401, 송파02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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