서울동부지법 2023타경57699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.95㎡ (5.4평)

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

토지면적

17.95㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

3208만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9926만

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

백제고분로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

잠실동 219-1 · 제2종일반주거지역 · 17.95㎡ (5.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재‘잠전초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(종합운동장역:2호선 및 9호선, 잠실새내역:2호선, 삼전역:9호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 돌 붙임 마감 등 창호: 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-15)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일)임,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 대상물건은 등기사항전부증명서상 민간임대주택등기가 등재되어 있으며, 주택임차권(서울동부지방법원의 임차권등기명령: 2022카임5217, 임차보증금: 375,000,000원)이 등재되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 서울특별시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 1층 52.11㎡ 2층 97.67㎡ 3층 97.67㎡ 4층 58.71㎡ 5층 33.6㎡ 철근콘크리트구조 29.97㎡

주변

학군

• 266m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 558m · 아주중학교 · 중학교
• 563m · 아주초등학교 · 초등학교
• 719m · 정신여자중학교 · 중학교
• 734m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 746m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 771m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 775m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 842m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 915m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 953m · 신천중학교 · 중학교
• 1051m · 잠신고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 잠실근린공원.성현교회 · 3314, 340, 3417, 350
• 176m · 아시아선수촌아파트삼거리.성현교회 · 3314, 340, 3417, 350
• 316m · 아시아선수촌아파트 · 3314, 3417, 350, 4318
• 396m · 아시아선수촌아파트 · 3314, 3411, 3417, 350, 4318
• 406m · 아주중학교 · 340, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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