서울동부지법 2023타경58388-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

112.73㎡ (34.1평)

건물면적

135.99㎡ (41.1평)

토지면적

112.73㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4800만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 7672만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 135.99㎡ (41.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89 · 112.73㎡ (34.1평)

호

16층, 16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

천OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철5,9호선 "올림픽공원역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(올림픽공원역)이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상16층건내 제7층 제710호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트 등 마감 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트(복층구조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통해 외부 공도와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉)임.(89번지 기준임.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 318동 7층710호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

천OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 318동 7층710호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 16층 아파트 1층 1145.40㎡ 2층 780.03㎡ 3층 1158.90㎡ 4층 820.53㎡ 5층 1158.90㎡ 6층 820.53㎡ 7층 1158.90㎡ 8층 820.53㎡ 9층 1158.90㎡ 10층 820.53㎡ 11층 1158.90㎡ 12층 820.53㎡ 13층 772.60㎡ 14층 547.02㎡ 15층 386.30㎡ 16층 273.51㎡ 지층 142.35㎡ 철근콘크리트조 스라브 주차장 및 대피호 지층 5686.85㎡ 철근콘크리트조 135.99㎡ 32동주차장 15.68㎡

주변

학군

• 260m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 272m · 오륜중학교 · 중학교
• 281m · 보성고등학교 · 고등학교
• 337m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 동북중고등학교
• 482m · 동북중학교 · 중학교
• 490m · 동북고등학교 · 고등학교
• 510m · 한국체육대학교 · 대학교
• 556m · 서울위례초등학교
• 636m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울체육중학교 · 중학교

버스

• 301m · 둔촌오륜역.서문교회 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 342m · 보성중고등학교 · 30-5, 35
• 358m · 동북고등학교.둔촌오륜역 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 369m · 보성중고등학교 · 30-5하남, 3214, 3323, 3412, 3413, 35하남
• 376m · 동북중학교 · 3323

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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