서울동부지법 2023타경59107-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.21㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2765만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새말로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.21㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문정동 80-8 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문현고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 장지역(8호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 중 제2층 제201호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 섀시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 2층201호 (문정동,집앤사베스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 2층201호 (문정동,집앤사베스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 도시형생활주택 1층 17.52㎡ 2층 154.97㎡ 3층 154.97㎡ 4층 134.41㎡ 5층 107.17㎡ 6층 90.83㎡ 옥탑1층 18.81㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.21㎡

주변

학군

• 93m · 문현고등학교 · 고등학교
• 149m · 문현중학교 · 중학교
• 174m · 문현중학교 · 중학교
• 183m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 354m · 한국육영학교
• 357m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 405m · 문정고등학교 · 고등학교
• 555m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 581m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 709m · 문정중학교 · 중학교
• 749m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 783m · 서울문정초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 문현초등학교 · 301, 3011
• 144m · 문현고등학교 · 3417, 3422, 3426, 402, 송파02
• 160m · 건영아파트 · 3011, 3417, 461
• 163m · 문현고등학교.송파파인타운5단지 · 3422, 3426, 402, 송파02
• 174m · 문현초등학교 · 301, 3011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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