서울동부지법 2023타경59664-1 가락쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.79㎡ (9.0평)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

토지면적

29.79㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 720만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6575만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락쌍용아파트 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가락동 140 · 29.79㎡ (9.0평)

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

동OOO OOOO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철3호선 "경찰병원역" 동측 인근에 위치한 "가락쌍용아파트" 내 201동 13층 1301호로서, 주변은 아파트, 다세대 등의 주거용 및 근린생활시설이 혼재하며, 학교, 공원 등의 공공편익시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 버스정류장이 인근에 소재하고, 직선거리 약 400m 거리에 지하철3호선 "경찰병원역", 약 600m 거리에 지하철5호선 "개롱역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 23층 건 내 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 알미늄섀시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 지하주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광면적의 부정형 토지를 조성하여, "가락쌍용아파트"(14개동 2064세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 30m 포장도로("동남로")에 접하며, 북서측, 서측, 남측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역 (세부사항은 건축과 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 동남로 193, 201동 13층1301호 (가락동,가락쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

송OO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

동OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 서울특별시 송파구 동남로 193, 201동 13층1301호 (가락동,가락쌍용아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경스라브지붕 23층 1층 730.94㎡ 2층 724.70㎡ 3층 14363.20㎡ 4층 14363.20㎡ 5층 14363.20㎡ 6층 14363.20㎡ 7층 14363.20㎡ 8층 14363.20㎡ 9층 14363.20㎡ 10층 14363.20㎡ 11층 14363.20㎡ 12층 14363.20㎡ 13층 14363.20㎡ 14층 14363.20㎡ 15층 14363.20㎡ 16층 14363.20㎡ 17층 14363.20㎡ 18층 14363.20㎡ 19층 14363.20㎡ 20층 14363.20㎡ 21층 14363.20㎡ 22층 14363.20㎡ 23층 402.60㎡ 옥탑1층 125.33㎡ 옥탑2층 172.93㎡ 지하1층 116.61㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.69㎡

주변

학군

• 126m · 가주초등학교 · 초등학교
• 159m · 송파중학교 · 중학교
• 264m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 705m · 가원중학교 · 중학교
• 739m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 782m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 829m · 문정중학교 · 중학교
• 834m · 석촌중학교 · 중학교
• 862m · 신가초등학교 · 초등학교
• 917m · 보인중학교 · 중학교
• 944m · 오주중학교 · 중학교

버스

• 190m · 가주초등학교 · 3416
• 227m · 가동초등학교 · 3416
• 235m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322
• 241m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322, 3417
• 285m · 가락극동아파트정문 · 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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