서울동부지법 2023타경60138-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2630만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.88㎡ (2.7평)

건물면적

38.81㎡ (11.7평)

토지면적

8.88㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

2263만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2497만

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

법원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.81㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문정동 624 · 8.88㎡ (2.7평)

호

16층

당사자

채권자

원OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역(지하철 8호선)" 북서측 인근에 위치하며 , 부근에 아파트, 오피스텔, 상업용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(장지역) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상16층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

송파아이파크 제8층 제에이-810호로서, 업무시설(주거용 오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 건물 북동측으로 광대로(법원로)와 접하며, 북서측의 노폭 약 20미터 내외 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 법원로 55, 8층 에이-810호 (문정동,송파아이파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

주택임차권자

원OO

채권자

원OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 서울특별시 송파구 법원로 55, 8층 에이-810호 (문정동,송파아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 지4층 7102.28㎡ 지3층 5944.01㎡ 지2층 8968.87㎡ 지1층 9081.16㎡ 1층 2460.30㎡ 1층 955.59㎡ 2층 3239.75㎡ 3층 4511.80㎡ 4층 4434.14㎡ 5층 4434.05㎡ 6층 4434.45㎡ 7층 4434.14㎡ 8층 4434.05㎡ 9층 4434.45㎡ 10층 4415.40㎡ 11층 4415.31㎡ 12층 4415.71㎡ 13층 4415.40㎡ 14층 4415.31㎡ 15층 4247.15㎡ 16층 4093.56㎡ 철근콘크리트구조 38.810㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 541m · 문현중학교 · 중학교
• 548m · 문현중학교 · 중학교
• 651m · 문현고등학교 · 고등학교
• 739m · 문정고등학교 · 고등학교
• 765m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 972m · 한국육영학교
• 1155m · 문정중학교 · 중학교
• 1176m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1176m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 1176m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 송파아이파크오피스텔 · 송파02
• 156m · 송파파크하비오푸르지오 · 송파02
• 157m · 글샘공원.송파파크하비오푸르지오 · 송파02
• 158m · 송파푸르지오시티.한화오벨리스크 · 440, 6600
• 185m · 가든파이브웍스동 · 3426, 402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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