서울동부지법 2023타경60329-1 한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.78㎡ (12.9평)

건물면적

119.68㎡ (36.2평)

토지면적

42.78㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3280만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1807만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가락로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양아파트 · 119.68㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송파동 119 · 42.78㎡ (12.9평)

호

12층

당사자

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 송파동 지하철 9호선 "송파나루역" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 9호선 "송파나루역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕, 지하 1층 지상 12층 건물 내 제8층 제807호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 내에 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 공공공지(저촉), 공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)( 2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (2016- 11-28)(2호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락로 187, 6동 8층807호 (송파동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)

압류권자

서OOOO OOO

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 서울특별시 송파구 가락로 187, 6동 8층807호 (송파동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층846.21㎡ 2층791.37㎡ 3층791.37㎡ 4층791.37㎡ 5층791.37㎡ 6층791.37㎡ 7층791.37㎡ 8층791.37㎡ 9층791.37㎡ 10층791.37㎡ 11층791.37㎡ 12층791.37㎡ 지하실781.20㎡ 철근콘크리트조 119.68㎡

주변

학군

• 328m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 538m · 가락중학교 · 중학교
• 549m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 664m · 방산고등학교 · 고등학교
• 731m · 방산초등학교 · 초등학교
• 772m · 방산중학교 · 중학교
• 818m · 방산초등교
• 827m · 신가초등학교 · 초등학교
• 841m · 석촌중학교 · 중학교
• 851m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 893m · 석촌초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 송파동한양1차아파트 · 2311, 3314, 3417
• 148m · 송파한양2차아파트 · 2311, 30, 3314, 3417
• 203m · 한양공원 · 2311, 30, 3314, 3417
• 318m · 서울방이동고분군 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73
• 336m · 서울방이동고분군 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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