서울동부지법 2023타경61070-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.75㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7653만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백제고분로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.75㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

잠실동 219-1 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "서울잠전초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선, 9호선(종합운동장역), 2호선(잠실새내역), 9호선(삼전역)등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 101호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 서측으로 세로한면의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지 구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023 -11-16)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일, 아파트 용도 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 백제고분로11길 18-5, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 서울특별시 송파구 백제고분로11길 18-5, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 1층 52.11㎡ 2층 97.67㎡ 3층 97.67㎡ 4층 58.71㎡ 5층 33.6㎡ 철근콘크리트구조 29.75㎡

주변

학군

• 266m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 558m · 아주중학교 · 중학교
• 563m · 아주초등학교 · 초등학교
• 719m · 정신여자중학교 · 중학교
• 734m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 746m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 771m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 775m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 842m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 915m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 953m · 신천중학교 · 중학교
• 1051m · 잠신고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 잠실근린공원.성현교회 · 3314, 340, 3417, 350
• 176m · 아시아선수촌아파트삼거리.성현교회 · 3314, 340, 3417, 350
• 316m · 아시아선수촌아파트 · 3314, 3417, 350, 4318
• 396m · 아시아선수촌아파트 · 3314, 3411, 3417, 350, 4318
• 406m · 아주중학교 · 340, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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