서울동부지법 2023타경61346-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 24-02-28 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4926만 (80%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.13㎡ (13.7평)

건물면적

82.54㎡ (25.0평)

토지면적

45.13㎡ (13.7평)

제시외면적

6.00

보증금

5492만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

백제고분로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.54㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼전동 59-15 · 45.13㎡ (13.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "서울삼전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(9호선 삼전역, 석촌고분역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 인테리어마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 개별도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단으로 이용중이며, 인접토지대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 5미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건 건물 상에 제시외 물건으로서 (ㄱ)(후첨 건물개황도 및 사진용지 참조)가 소재하고 있어 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 정확한 측량을 실시할 경우 가격이 변동될 수 있음. 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 백제고분로28길 16-12, 4층402호 (삼전동,예건빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

동OOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

피OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OO)

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 서울특별시 송파구 백제고분로28길 16-12, 4층402호 (삼전동,예건빌라) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 13.72㎡ 2층 164.78㎡ 3층 164.78㎡ 4층 164.78㎡ 5층 150.69㎡ 옥탑 11.70㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 76.54㎡

주변

학군

• 139m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 511m · 배명중학교 · 중학교
• 527m · 배명고등학교 · 고등학교
• 564m · 배명중•고등학교
• 677m · 배명중•고등학교
• 798m · 송전초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 892m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 948m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 1036m · 해누리중학교 · 중학교
• 1043m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 1058m · 해누리초중이음학교

버스

• 190m · 삼전동주민센터 · 송파03
• 261m · 삼전역 · 3314, 3322, 340, 3417, 3420, 350
• 293m · 삼전역 · 3314, 3315, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03
• 294m · 삼전동쌍용하이츠빌라 · 3315
• 309m · 송파문화예술회관.구의회 · 3314, 3315, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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