서울동부지법 2023타경61568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.75㎡ (8.7평)

건물면적

84.38㎡ (25.5평)

토지면적

28.75㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 (최저가의 10%)

청구금액

1551만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.38㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍납동 506 · 28.75㎡ (8.7평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "풍납백제문화공원" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 "천호역"(지하철5호선, 8호선) 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 건물 중 제2층 제202호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 이중 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (건축물대장 상)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 주차장 설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제3종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 한가람로 448, 107동 2층202호 (풍납동,동아한가람아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 서울특별시 송파구 한가람로 448, 107동 2층202호 (풍납동,동아한가람아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 18층아파트 지층 388.40㎡ 1층 406.84㎡ 2층 397.84㎡ 3층 397.84㎡ 4층 397.84㎡ 5층 390.56㎡ 6층 390.56㎡ 7층 390.56㎡ 8층 390.56㎡ 9층 390.56㎡ 10층 390.56㎡ 11층 390.56㎡ 12층 390.56㎡ 13층 390.56㎡ 14층 390.56㎡ 15층 390.56㎡ 16층 390.56㎡ 17층 390.56㎡ 18층 390.56㎡ 부속건물: 조적조 노인정, 관리사무소 1층 99.00㎡ 2층 91.00㎡ 부속건물: 조적조 경비실 1층 20.00㎡ 부속건물: 조적조 공중변소 1층 16.00㎡ 부속건물: 조적조 공중변소 1층 16.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 지하주차장 지하1층 2934.12㎡ 지하2층 2934.12㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 지하주차장 지하1층 1843.32㎡ 지하2층 1843.32㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 지하주차장 지하1층 964.09㎡ 지하2층 964.09㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 기계실 지하1층 325.80㎡ (104동 지하층내 독서실, 입주자회의실과 부속건축물은 101동,102동,103동,104동, 105동,106동,107동 공용임) 철근콘크리트벽식구조 84.38㎡

주변

학군

• 341m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 369m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울창의마을 풍납캠프
• 630m · 토성초등학교 · 초등학교
• 683m · 영파여자중고등학교
• 915m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 1262m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1265m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1268m · 광남중학교 · 중학교
• 1279m · 광남중학교 · 중학교
• 1289m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 1340m · 풍납중학교 · 중학교

버스

• 78m · 풍납동신성노바빌 · 3324, 4318
• 116m · 풍납1동동아한가람아파트 · 3324, 4318
• 240m · 풍납동씨티극동아파트 · 3324, 4318
• 282m · 풍납백제문화공원 · 3324
• 368m · 갑을.미성아파트 · 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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