서울동부지법 2023타경61582-1 런던빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.79㎡ (5.7평)

건물면적

22.92㎡ (6.9평)

토지면적

18.79㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

3152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 431만

담당계

6계 · 02-457-2996

도로명주소

오금로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 런던빌 · 22.92㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방이동 119-18 · 18.79㎡ (5.7평)

호

5층

당사자

채권자

성OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철9호선 "송파나루역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(송파나루역)이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층건내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재붙임, 벽돌 치장쌓기, 판넬조 등 마감 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2021-12-24)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 자세한 임대관계는 미상임. ② 본건물 내 별도 창고 공간이 있는 것으로 조사되었으나, 401호 창고 이용 여부, 위치 등은 확인하지 못하였는바 경매 입찰 및 업무시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로23길 15, 4층401호 (방이동,런던빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

성OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 서울특별시 송파구 오금로23길 15, 4층401호 (방이동,런던빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 8.74㎡ 2층 120.62㎡ 3층 120.62㎡ 4층 80.18㎡ 4층 38.40㎡ 5층 72.80㎡ 옥탑1층 14.22㎡(연면적제외) 4층 철근콘크리트구조 32.67㎡ 4층 경량철골구조 22.92㎡

주변

학군

• 426m · 방산초등학교 · 초등학교
• 444m · 방산고등학교 · 고등학교
• 444m · 방산초등교
• 498m · 방산중학교 · 중학교
• 568m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 579m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 589m · 방이중학교 · 중학교
• 869m · 가락중학교 · 중학교
• 954m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 1098m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 1107m · 석촌중학교 · 중학교
• 1148m · 신가초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 방이시장입구 · 30
• 169m · 방이전통시장동문 · 30하남, 3216, 3414
• 176m · 서울방이동고분군 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73
• 179m · 서울방이동고분군 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73
• 184m · 방이시장입구 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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