서울동부지법 2023타경61957-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.16㎡ (17.0평)

건물면적

83.55㎡ (25.3평)

토지면적

56.16㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

4992만 (최저가의 10%)

청구금액

5529만

담당계

1계 · 02-457-2996

도로명주소

오금로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.55㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

가락동 5-14 · 56.16㎡ (17.0평)

호

4층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "서울송파경찰서" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3,5호선(오금역) 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 장방형(2필지 일단지)의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비 행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로34길 12-14, 4층402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 서울특별시 송파구 오금로34길 12-14, 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층179.75㎡ 2층181.05㎡ 3층181.05㎡ 4층177.69㎡ 지층279.90㎡ 옥탑22.88㎡ (연면적에서 제외) 용도- 지층 주차장186.66 계단실13.78 기계실18.00 대피소61.46 철근콘크리트조 83.55㎡

주변

학군

• 339m · 석촌중학교 · 중학교
• 447m · 오금중학교 · 중학교
• 472m · 신가초등학교 · 초등학교
• 499m · 오금고등학교 · 고등학교
• 509m · 가락중학교 · 중학교
• 656m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 665m · 방산고등학교 · 고등학교
• 714m · 방산중학교 · 중학교
• 766m · 방산초등학교 · 초등학교
• 831m · 가주초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 878m · 방산초등교

버스

• 174m · 가락쌍용2차아파트 · 3319
• 185m · 송파동삼익아파트 · 3319
• 218m · 오금역.오금동현대아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73, 송파01
• 254m · 송파경찰서.오금역 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, N73, 송파01
• 287m · 홍이공원 · 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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