서울동부지법 2023타경62141-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

22.89㎡ (6.9평)

건물면적

50.90㎡ (15.4평)

토지면적

45.79㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

7240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9542만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.90㎡ (15.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 883 · 22.89㎡ (6.9평)

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "위례별 초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상29층 건물 내 제22층 제2201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

실지조사일 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급?배수설비, 화재탐지설비, 호별 창고, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 커뮤니티시설로 어린이집, 실내골프연습장, 피트니스센터, 사우나 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 평지로서, 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 30미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고, 동측으로 노폭 약 20미터의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역(2017-07-12) , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-07)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-07)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-07)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례광장로 170, 101동 22층2201호 (장지동,힐스테이트송파위례) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

노OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

노OO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

엠OOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOO OOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 서울특별시 송파구 위례광장로 170, 101동 22층2201호 (장지동,힐스테이트송파위례) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 지3층 111.78㎡ 지2층 429.46㎡ 지1층 636.42㎡ 1층 307.23㎡ 2층 402.08㎡ 3층 513.06㎡ 4층 513.06㎡ 5층 513.21㎡ 6층 513.21㎡ 7층 513.21㎡ 8층 513.06㎡ 9층 513.06㎡ 10층 513.06㎡ 11층 513.21㎡ 12층 513.21㎡ 13층 513.21㎡ 14층 513.06㎡ 15층 513.06㎡ 16층 513.06㎡ 17층 513.21㎡ 18층 513.21㎡ 19층 513.21㎡ 20층 513.06㎡ 21층 513.06㎡ 22층 513.06㎡ 23층 513.21㎡ 24층 513.21㎡ 25층 513.21㎡ 26층 513.06㎡ 27층 513.06㎡ 28층 513.06㎡ 29층 513.06㎡ 철골철근콘크리트구조 101.8㎡ (공유자 김상범의 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 310m · 송례중학교 · 중학교
• 398m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 586m · 위례중학교 · 중학교
• 682m · 위례초등학교 · 초등학교
• 748m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 802m · 위례고등학교 · 고등학교
• 912m · 한국육영학교
• 939m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 968m · 거원중학교 · 중학교
• 984m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 986m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 990m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 힐스테이트송파.송파더센트레 · 333, 440
• 72m · 송파더센트레.힐스테이트송파 · 333, 440
• 158m · 위례별초등학교.위례2차아이파크 · 333, 440
• 185m · 서울위례별초교 · 3217, 343
• 199m · 송례중학교.송파꿈에그린 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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