서울동부지법 2023타경62400-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.54㎡ (11.7평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

38.54㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6638만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 17 · 38.54㎡ (11.7평)

호

36층

당사자

채권자

새OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 송파구 신천동 소재 지하철 2호선 "잠실나루역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 2호선 "잠실나루역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 36층 건물내에 구분 소유된 물건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재타일 붙임. 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실2, 드레스룸1 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호 구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2 구역(전술)(2013-09-30), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 아파트 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 435, 214동 8층801호 (신천동,파크리오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

새OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOOOO

소유자

최OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

저당권부질권자

주OOOOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 서울특별시 송파구 올림픽로 435, 214동 8층801호 (신천동,파크리오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 36층 아파트 1층 474.65㎡ 2층 438.23㎡ 3층 438.23㎡ 4층 438.23㎡ 5층 434.73㎡ 6층 434.73㎡ 7층 434.73㎡ 8층 434.73㎡ 9층 434.73㎡ 10층 434.73㎡ 11층 434.73㎡ 12층 434.73㎡ 13층 434.73㎡ 14층 434.73㎡ 15층 434.73㎡ 16층 434.73㎡ 17층 434.73㎡ 18층 434.73㎡ 19층 434.73㎡ 20층 434.73㎡ 21층 434.73㎡ 22층 434.73㎡ 23층 434.73㎡ 24층 434.73㎡ 25층 434.73㎡ 26층 434.73㎡ 27층 434.73㎡ 28층 434.73㎡ 29층 434.73㎡ 30층 434.73㎡ 31층 434.73㎡ 32층 434.73㎡ 33층 434.73㎡ 34층 434.73㎡ 35층 434.73㎡ 36층 434.73㎡ 옥탑1층 87.23㎡ (연면적 제외) 옥탑2층 87.23㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 84.79㎡

주변

학군

• 202m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 455m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 639m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 700m · 잠실중학교 · 중학교
• 776m · 풍성중학교 · 중학교
• 879m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 904m · 방이중학교 · 중학교
• 1053m · 풍납중학교 · 중학교
• 1230m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 1443m · 서울창의마을 풍납캠프
• 1484m · 토성초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 잠실나루역 · 송파03
• 169m · 잠실파크리오.잠실르엘 · 16광주, 3318, 3412, 342, 4318
• 180m · 잠실나루역 · 16
• 190m · 잠실르엘.잠실파크리오아파트 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35
• 291m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다