서울동부지법 2024타경300-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5609만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.69㎡ (4.7평)

건물면적

24.24㎡ (7.3평)

토지면적

15.69㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 195만

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

가락로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.24㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방이동 124-30 · 15.69㎡ (4.7평)

호

5층

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 송파구 방이동 소재 "서울방이동우체국" 동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역(9호선 "송파나루역") 및 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내에 구분 소유된 5층 502호로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤쉬 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노 폭 약 6미터 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 역사문화환경보존 지역, 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(3구역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 인접 124-54번지는 삼익타운 102동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락로33길 10, 101동 5층502호 (방이동,삼익타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

강OO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

광OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 서울특별시 송파구 가락로33길 10, 101동 5층502호 (방이동,삼익타운) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 50.31㎡ 1층 23.92㎡ 2층 112.25㎡ 3층 112.25㎡ 4층 90.44㎡ 5층 90.44㎡ 철근콘크리트구조 24.235㎡

주변

학군

• 416m · 방산고등학교 · 고등학교
• 424m · 방산초등학교 · 초등학교
• 467m · 방산초등교
• 489m · 방산중학교 · 중학교
• 524m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 646m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 676m · 방이중학교 · 중학교
• 776m · 가락중학교 · 중학교
• 858m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 1005m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 1020m · 석촌중학교 · 중학교
• 1057m · 신가초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 서울방이동고분군 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73
• 109m · 서울방이동고분군 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73
• 190m · 방이시장입구 · 30
• 199m · 방이전통시장동문 · 30하남, 3216, 3414
• 209m · 방이우체국 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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