서울동부지법 2024타경799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 134억 640만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

342.00㎡ (103.5평)

제시외면적

없음

보증금

13억 4064만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 02-457-2996

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

석촌동 184 · 제3종일반주거지역

당사자

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 지하철 8호선 및 9호선 "석촌역" 북서측 인근에 위치 하는 부동산으로서, 주위는 오피스, 상업용부동산, 각종 근린생활시설, 다세대주택 및 석촌 호수 등이 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선, 9호선 "석촌역"이 소 재하는등 대중교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 50m 내외, 북서측으로 노폭 약 3m 내외 및 남서측으로 노폭 약6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구), 도로(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의 ))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건 평가시 소재지, 지번, 지목, 위치 및 면적 등은 귀 제시목록 및 제반 공부자료를 근거로 작성하였으며, 토지의 위치, 이용상태, 경계 등은 지적도면에 의 한 육안으로 대략적으로 한 것으로 인접 토지와의 경계 등은 경매참여시 재확인하시기 바람. 2) 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바람. 3) 본건 토지 지상에 소재하는 펜스 등 부속물은 토지와 일체로 거래되는 일반적인 거래관행 및 단독효용가치를 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 입찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 석촌동 184 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 건축물이 없는 나대지 상태이고

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국(OOOOO)

근저당권자

국(OOOOO)

상대방겸소유자

조OO

상대방겸소유자

조OOOOO

신청인

조OO

신청인겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 서울특별시 송파구 석촌동 184 · 342㎡
• 26-10-12 · 서울특별시 송파구 석촌동 184 · 342㎡

주변

학군

• 583m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 599m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 838m · 송전초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 방이중학교 · 중학교
• 1073m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 1092m · 해누리초중이음학교
• 1105m · 해누리중학교 · 중학교
• 1138m · 잠실중학교 · 중학교
• 1174m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 1188m · 배명중•고등학교

버스

• 73m · 석촌역교차로(미정차) · 3303, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 107m · 미켈란호수가아파트 · 333
• 120m · 석촌호수.한솔병원(중) · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, 6900, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P5342(퇴근), P9243(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근), Y9243
• 124m · 석촌호수.한솔병원 · 1007-1광주, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 2311, 2412, 301, 302, 303, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3314, 3317, 3318, 3413, 345, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행하행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 6900광주, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성, Y9243용인
• 145m · 미켈란호수가아파트 · 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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