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와든스톤법원경매

경매 · 연립주택

서울동부지법 2024타경1242-1

서울특별시 송파구 송이로21길 32-5, 2층201호

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

서울동부지법 2024타경1242-1 사진
물건 종별
연립주택
소재지
서울특별시 송파구 송이로21길 32-5, 2층201호
감정가
14억 7000만
최저가
11억 7600만 (감정가의 80%)
면적
건물 213.01㎡ (64.4평) · 토지 176.80㎡ (53.5평)
평당가
최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 11억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
176.80㎡ (53.5평)
건물면적
213.01㎡ (64.4평)
토지면적
176.80㎡ (53.5평)
제시외면적
없음
보증금
1억 1760만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 5040만
담당계
1계 · 02-457-2996
도로명주소
송이로21길

건물 · 대지권

건물
213.01㎡ (64.4평) · 철근콘크리트조,콘크리트조 · 연립주택
대지권
가락동 39-5 · 제3종일반주거지역 · 176.80㎡ (53.5평)
호
3층,지하층

당사자

채권자
관OOOOOOOO
채무자
가OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
소유자
가OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철3호선 "경찰병원역" 북측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제 반 주위환경은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 위 아스팔트 싱글 지붕 3층 건물 내 2층 201호로서, 1989년 11월 9일 사용승인되었으며, 외벽: 적벽돌 치장 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
대상물건은 연립주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생시설 및 급배수시설, 개별 난방시설, 주차장 등을 갖추었음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 북서측 및 남서측, 남동측으로 각각 세로에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25 7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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26-03-23mg
25-07-24sd2025.07.26 도달
25-06-23sd2025.06.30 기타
25-04-16sd2025.04.21 폐문부재
24-12-26sd2025.01.03 기타
24-07-09sd2024.07.15 폐문부재
24-05-07sd2024.05.10 폐문부재
24-05-07sd2024.05.09 도달

목록

  • 목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로21길 32-5, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
1

서울특별시 송파구 가락동 39 2층201호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○201호

부동산표시목록

가압류권자
권OO
가압류권자
김OO
가압류권자
박OO
가압류권자
법OOO OO
가압류권자
선OO
가압류권자
신OO
가압류권자
오OO
가압류권자
유O
가압류권자
유OO
가압류권자
윤O
가압류권자
윤OO
가압류권자
이OO
가압류권자
정OO
가압류권자
지OO
가압류권자
한OO
가압류권자
허OO
가압류권자
황OO
근저당권부질권자
제OOOOOOO OOOO
배당요구권자
권OO
배당요구권자
김OO
배당요구권자
박OO
배당요구권자
법OOO OO
배당요구권자
한OO
승계인
주OOO OOOOOOO
승계인
주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)
압류권자
국(OOOOO)
압류권자
서OOOO OOO
임차인
박OO
주택임차권자
박OO
채권자
관OOOOOOOO
채무자겸소유자
가OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-03-16 · 서울특별시 송파구 송이로21길 32-5, 2층201호 · 철근콘크리트조 위 아스팔트 싱글 지붕 3층 연립주택 1층 379.68㎡ 2층 389.10㎡ 3층 389.10㎡ 다락 48.70㎡ 지층 384.40㎡ 철근 콘크리트조 184.29㎡ 지하층 28.72㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 268m · 석촌중학교 · 중학교
  • 295m · 신가초등학교 · 초등학교
  • 567m · 가락중학교 · 중학교
  • 568m · 가주초등학교 · 초등학교
  • 615m · 가락 고등학교 · 고등학교
  • 663m · 서울가동초등학교 · 초등학교
  • 701m · 송파중학교 · 중학교
  • 820m · 서울중대초등학교 · 초등학교
  • 827m · 오금중학교 · 중학교
  • 828m · 서울평화초등학교 · 초등학교
  • 828m · 오금고등학교 · 고등학교
  • 891m · 가원중학교 · 중학교

버스

  • 116m · 석촌중학교후문 · 3416
  • 212m · 샛별어린이공원입구 · 3416
  • 216m · 홍이공원 · 3416
  • 239m · 가락근린공원.경찰병원 · 87
  • 240m · 샛별어린이공원입구 · 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-15, 관악중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 16건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-15 · 관악중앙새마을금고

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑190-03-08소유권이전신○○—부담이 아님
갑219-01-15소유권이전12억 5000만부담이 아님
갑319-10-25가압류주식회사 하나은행2억 4000만말소
갑419-11-203번가압류등기말소—말소
갑521-12-14가압류박○○8억 4000만소멸
갑621-12-21가압류이○○5억소멸
갑721-12-31가압류김○○2억 5000만소멸
갑822-01-14가압류오○○8억소멸
갑922-01-26가압류권○○17억 2500만소멸
갑1022-04-01(2)가압류허○○9억 2000만소멸
갑1123-06-23임의경매개시결정관악중앙새마을금고—말소
갑1223-07-11압류—소멸
갑1323-09-0711번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑1424-01-03압류—소멸
갑1524-03-04가압류한○○2억 8589만소멸
갑1624-03-11가압류법무법인 이담7673만소멸
갑1724-05-02임의경매개시결정관악중앙새마을금고—소멸
갑1824-08-09가압류김○○2억 7085만소멸
갑1925-03-26강제경매개시결정유○○—소멸
을2-1—부담이 아님
을119-01-15근저당권설정관악중앙새마을금고9억 8400만말소기준
을223-02-06주택임차권박○○2억 8000만소멸
을1-124-12-271번근저당권이전주식회사에스피산업개발—소멸
을1-224-12-271번근저당권부채권 근질권설정9억 8400만소멸

배당

입찰가 (최저가)
11억 7600만
매각비용
1764만
배당 가능액
11억 5836만

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 서울특별시 › 송파구 › 2026년

서울특별시 송파구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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