서울동부지법 2024타경3491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 1164만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

79.70㎡ (24.1평)

토지면적

74.98㎡ (22.7평)

제시외면적

4.50

보증금

5116만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1716만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

송이로27길

건물 · 대지권

건물

79.70㎡ (24.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가락동 133-1

호

2층,1층,지층

당사자

채권자

김OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(경찰병원역:3호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측 및 북측으로 노폭 약4m, 약6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 제시외건물(ㄱ, ㄴ(후첨 "사진용지" 참조))이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브 위 기와지붕 지하1층/지상2층 건물로서, (사용승인일:1987.11.17) 외벽: 벽돌붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 133-1 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 송이로27길 16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

서울특별시 송파구 가락동 133-1 · 299.9㎡

서울특별시 송파구 가락동 133-1

부동산표시목록

공유자

심OO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

모OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 서울특별시 송파구 가락동 133-1 · 299.9㎡
• 26-08-31 · 서울특별시 송파구 가락동 133-1 · 299.9㎡
• 26-08-31 · 서울특별시 송파구 송이로27길 16 · 벽돌조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 단독주택 1층 106.92㎡ 2층 86.94㎡ 지층 106.92㎡ (공유자지분 중 4분의 1 심우영 지분)

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 381m · 송파중학교 · 중학교
• 405m · 가주초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 439m · 가원중학교 · 중학교
• 523m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 535m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 579m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 629m · 문정중학교 · 중학교
• 901m · 문정고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 938m · 신가초등학교 · 초등학교
• 949m · 석촌중학교 · 중학교

버스

• 131m · 건너말공원입구 · 301, 3319, 3322, 36, 401
• 160m · 가락동미륭아파트 · 301, 3217, 3317, 3322, 461
• 215m · 가락현대1차아파트정문 · 301, 3217, 3317, 3322, 461
• 277m · 문정래미안.현대아파트앞 · 2311, 301, 3417, 461
• 278m · 문정동래미안아파트 · 301, 3417, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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