경매 · 다세대주택
서울동부지법 2024타경3682-1
서울특별시 송파구 송이로17길 54-6, 6층 601호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 송파구 송이로17길 54-6, 6층 601호
- 감정가
- 4억 7600만
- 최저가
- 2억 4371만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 33.57㎡ (10.2평) · 토지 20.05㎡ (6.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4371만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.05㎡ (6.1평)
- 건물면적
- 33.57㎡ (10.2평)
- 토지면적
- 20.05㎡ (6.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2437만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4000만
- 담당계
- 1계 · 02-457-2996
- 도로명주소
- 송이로17길
건물 · 대지권
- 건물
- 33.57㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 가락동 13-1 · 제3종일반주거지역 · 20.05㎡ (6.1평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO (OOO) 외 1
- 채무자
- 뉴OOOOOOOOO
- 소유자
- 뉴OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "오금역(지하철 3호선, 5호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택(도시형생활주택), 단독(다가구)주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선, 5호선 "오금역"이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하-층/지상6층 건물 내 제6층 제601호로서 (사용승인일 : 2019.03.06) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-04-08 | mg | |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.07 폐문부재 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.07 폐문부재 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-23 | mg | |
| 25-07-25 | sd | 2025.08.09 도달 |
| 25-04-26 | sd | 2025.05.13 수취인불명 |
| 25-02-26 | sd | 2025.03.02 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.03 폐문부재 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.13 폐문부재 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로17길 54-6, 6층 601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 송파구 가락동 13-1 6층 601호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 601호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 부OO
- 임금채권자
- 근OOOOO (OOO)
- 임차인
- 박OO
- 주택임차권자
- 박OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 뉴OOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-16 · 서울특별시 송파구 송이로17길 54-6, 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 1층 17.86㎡ 2층112.66㎡ 3층112.66㎡ 4층 110.8㎡ 5층 94.33㎡ 6층 81.83㎡ 6층 32.97㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조33.57㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 364m · 석촌중학교 · 중학교
- 468m · 오금중학교 · 중학교
- 477m · 오금고등학교 · 고등학교
- 488m · 신가초등학교 · 초등학교
- 623m · 가락중학교 · 중학교
- 637m · 가주초등학교 · 초등학교
- 655m · 서울가동초등학교 · 초등학교
- 747m · 가락 고등학교 · 고등학교
- 776m · 송파중학교 · 중학교
- 858m · 방산고등학교 · 고등학교
- 900m · 방산중학교 · 중학교
- 942m · 세륜중학교 · 중학교
버스
- 129m · 홍이공원 · 3416
- 154m · 오금역 · 6300
- 188m · 송파경찰서.오금역 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, N73, 송파01
- 208m · 오금역 · 6300
- 222m · 오금역.오금동현대아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73, 송파01
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-12-26, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-12-26
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-04-22 | 소유권보존 | 지분 6분의 1 최병회 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-06-05 | 공유자전원지분전부 이전 | 뉴스개발건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-06-05 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3-1 | 20-10-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-10-21 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 뉴스개발건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-07-01 | 가압류 | 김○○ | 8000만 | 말소 |
| 갑6 | 21-07-27 | 강제경매개시결정 | 유아이제이십이차유동화전문 유한회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-09-14 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-05-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-06-02 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-12-07 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-12-26 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑12 | 24-04-01 | 가압류 | 이○○ | 3억 6313만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-04-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 24-09-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-01-02 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 갑11-1 | 25-02-21 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-06-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-09-26 | 주택임차권 | 박○○ | 3억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4371만
- 매각비용
- 365만
- 배당 가능액
- 2억 4005만
앱에서 보는 것
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서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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