경매 · 아파트
서울동부지법 2024타경3705-1
서울특별시 송파구 올림픽로 212, 씨동 34층3402호 (잠실동,갤러리아팰리스)
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 올림픽로 212, 씨동 34층3402호 (잠실동,갤러리아팰리스)
- 감정가
- 30억 3300만
- 최저가
- 30억 3300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 152.00㎡ (46.0평) · 토지 23.30㎡ (7.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 6.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 30억 3300만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.30㎡ (7.0평)
- 건물면적
- 152.00㎡ (46.0평)
- 토지면적
- 23.30㎡ (7.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 330만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 150만
- 담당계
- 7계 · 02-457-2996
- 도로명주소
- 올림픽로
건물 · 대지권
- 건물
- 152.00㎡ (46.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 잠실동 40 · 일반상업지역 · 23.30㎡ (7.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철2호선 "잠실역" 남서측 인근에 위치하며 주위 는 대규모 아파트단지, 백화점등 상업시설, 각종 근린생활사설이 혼재하는 주거 및 상업지대 로 주위환경은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트 단지까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 지하철2호선 "잠실역"과 각종 노선 시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 소재 건물은 지하5층, 지상46층의 공동주택(아파트등)등 복합건물로 철근콘크리튼구조, (철근)콘크리트지붕이며 2005.01.11 사용승인되었음. 외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인트등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용 아파트(침실4, 거실, 욕실2, 주방 및 식당 , 드레스룸2, 다용도실 등)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 평지로 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매 ?？영업시설, 운동시설, 제1종 및 제2종 근린생활시설의 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 소재 아파트단지 북측으로 폭 약50미터, 서측 및 남측으로 폭 약45미터의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 도로(접합) , 시장 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-06-13)(지정기간:2024년6월23일-2025년6월22일, 아파트 용도 한정),건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-24 | mg | |
| 26-02-06 | mg | |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.25 도달 |
| 25-03-12 | sd | 2025.03.19 폐문부재 |
| 25-02-18 | sd | 2025.03.01 폐문부재 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.23 폐문부재 |
| 24-12-30 | sd | 2025.01.06 폐문부재 |
| 24-12-30 | sd | 2025.01.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 212, 씨동 34층3402호 (잠실동,갤러리아팰리스) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 가처분권자
- 박OO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-09 · 서울특별시 송파구 올림픽로 212, 씨동 34층3402호 (잠실동,갤러리아팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층,지상46층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔), 판매 및 영업시설,운동시설 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지하5층 15414.20㎡ 지하4층 14591.51㎡ 지하3층 16068.13㎡ 지하2층 14206.51㎡ 지하1층 16563.67㎡ 1층 5849.810㎡ 2층 6062.697㎡ 3층 5111.508㎡ 4층 5111.508㎡ 5층 5111.508㎡ 6층 5111.508㎡ 7층 5111.508㎡ 8층 5111.508㎡ 9층 5111.508㎡ 10층 5111.508㎡ 11층 5111.508㎡ 12층 5111.508㎡ 13층 5111.508㎡ 14층 5111.508㎡ 15층 5126.167㎡ 16층 3767.515㎡ 17층 3767.515㎡ 18층 3767.515㎡ 19층 3767.515㎡ 20층 3767.515㎡ 21층 3767.515㎡ 22층 3767.515㎡ 23층 3415.447㎡ 24층 3767.515㎡ 25층 3767.515㎡ 26층 3767.515㎡ 27층 3767.515㎡ 28층 3767.515㎡ 29층 3767.515㎡ 30층 3767.515㎡ 31층 3767.515㎡ 32층 3767.515㎡ 33층 3767.515㎡ 34층 3767.515㎡ 35층 3767.515㎡ 36층 3767.515㎡ 37층 3703.811㎡ 38층 3703.811㎡ 39층 3703.811㎡ 40층 3703.811㎡ 41층 3558.213㎡ 42층 3246.513㎡ 43층 2556.955㎡ 44층 2556.955㎡ 45층 2556.955㎡ 46층 2514.258㎡ 옥탑 1층 1030.75㎡(연면적제외) 옥탑 2층 1030.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 151.999㎡
등기부등본
권리 55건 · 등기부 현황
주변
학군
- 304m · 서울신천초등학교 · 초등학교
- 307m · 송전초등학교 · 초등학교
- 389m · 영동일고등학교 · 고등학교
- 433m · 서울버들초등학교 · 초등학교
- 597m · 잠신초등학교 · 초등학교
- 617m · 잠신고등학교 · 고등학교
- 743m · 잠신중학교 · 중학교
- 842m · 잠실중학교 · 중학교
- 934m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
- 982m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
- 1071m · 잠일고등학교 · 고등학교
- 1075m · 삼전초등학교 · 초등학교
버스
- 91m · 갤러리아팰리스 · 3314, 3315, 4318
- 115m · 잠실트리지움.송파경찰서교통센터 · 3314, 3315, 3422, 4318
- 123m · 잠실5단지 · 2415, 301, 3217, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 345, 360, 4319, N13, N31
- 146m · 잠실3사거리(미정차) · 2000-2, 7000, 7001, 7002
- 244m · 잠실트리지움아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3313, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, 6900, 7007, 8001, 9303, N13, N31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2006-06-30, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 21건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 06-06-30 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-03-04 | 소유권보존 | 주식회사한화건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-06-24 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 06-06-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 06-08-01 | 소유권이전 | 고○○ | 16억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 09-12-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 14-02-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 14-04-11 | 가압류 | 메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 주식회사 | 2349만 | 말소 |
| 갑6 | 14-05-16 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-06-11 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-01-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-01-21 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-06-03 | 소유권일부(2분의1) 가처분 | 박○○ | — | 소멸 |
| 갑11 | 22-08-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-09-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-09-30 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-09-30 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-12-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-02-08 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-2 | 23-12-21 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 24-03-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-09-19 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 2269만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-10-17 | 가압류 | 신용보증기금 | 854만 | 소멸 |
| 갑20 | 24-10-24 | 가압류 | 주식회사 엠지엠플러스 | 1024만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-11-06 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 1543만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-11-11 | 가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 5512만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-11-25 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1825만 | 소멸 |
| 갑24 | 24-11-26 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 24-11-29 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 3341만 | 소멸 |
| 갑26 | 24-12-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑27 | 24-12-30 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2500만 | 소멸 |
| 갑28 | 25-03-14 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 565만 | 소멸 |
| 갑29 | 25-04-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑30 | 25-08-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑31 | 25-12-04 | 가압류 | 김○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 05-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 05-07-15 | 전세권설정 | 안○○ | 4억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 06-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5억 9400만 | 말소기준 |
| 을4 | 06-07-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-06-07 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 09-12-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5억 400만 | 말소 |
| 을3-1 | 12-12-12 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 12-12-12 | 3번근저당권변경 | 5억 5500만 | 소멸 | |
| 을7 | 12-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3600만 | 말소 |
| 을6-1 | 16-02-22 | 6번근저당권변경 | 2억 6300만 | 말소 | |
| 을8 | 16-02-22 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-02-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2100만 | 소멸 |
| 을10 | 17-08-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 17-11-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을12 | 18-04-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 8000만 | 소멸 |
| 을13 | 18-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 1600만 | 소멸 |
| 을14 | 21-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 400만 | 소멸 |
| 을15 | 23-09-14 | 근저당권설정 | 한○○ | 1억 8000만 | 말소 |
| 을16 | 23-12-21 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 23-12-21 | 근저당권설정 | 박○○ | 3억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 30억 3300만
- 매각비용
- 4549만
- 배당 가능액
- 29억 8750만
- 소유자 잔여
- 10억 6713만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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