서울동부지법 2024타경51476-1 송파시그니처롯데캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

20.09㎡ (6.1평)

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

토지면적

40.17㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

7170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6129만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송파시그니처롯데캐슬 · 42.49㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거여동 697 · 20.09㎡ (6.1평)

호

31층

당사자

채권자

강OO 외 66

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(지하철5호선)" 북동측 인근에 소재하는 아파트로서, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "거여역 및 마천역(지하철 5호선)" 이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물 내 제7층 제705호로서, 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감, 석재타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2013-06-20), 도로(2013-06-20)(접합), 도로(2020-01-02)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역<도시재개발법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(2022-11-03)(재정비촉진구역(거여2-1))<도시재정비촉진을위한특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 거마로 56, 106동 7층705호 (거여동,송파시그니처롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

서OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

최OO

채권자

강OO

채권자

고OO

채권자

곽OO

채권자

구OO

채권자

권OO

채권자

금OO

채권자

김O

채권자

김OO

채권자

나O

채권자

남OO

채권자

노OO

채권자

도OO

채권자

두OO

채권자

류OO

채권자

마OO

채권자

명OO

채권자

문OO

채권자

민OO

채권자

박OO

채권자

방OO

채권자

배OO

채권자

백OO

채권자

변OO

채권자

사OOO

채권자

상OO

채권자

서OO

채권자

성OO

채권자

손OO

채권자

송O

채권자

송OO

채권자

승OO

채권자

신OO

채권자

심OO

채권자

안OO

채권자

양OO

채권자

여OO

채권자

염OO

채권자

오OO

채권자

옥OO

채권자

용OO

채권자

우OO

채권자

원OO

채권자

유OO

채권자

윤OO

채권자

은OO

채권자

이OO

채권자

임OO

채권자

임OOOO

채권자

장OO

채권자

전OO

채권자

정OO

채권자

제OO

채권자

조O

채권자

조OO

채권자

주OO

채권자

지OO

채권자

진OO

채권자

차OO

채권자

채OO

채권자

최OO

채권자

표OO

채권자

하OO

채권자

한OO

채권자

허OO

채권자

현OO

채권자

홍OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 서울특별시 송파구 거마로 56, 106동 7층705호 (거여동,송파시그니처롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 344.87㎡ 2층 304㎡ 3층 499.12㎡ 4층 499.12㎡ 5층 499.12㎡ 6층 499.12㎡ 7층 499.12㎡ 8층 499.12㎡ 9층 499.12㎡ 10층 499.12㎡ 11층 499.12㎡ 12층 499.12㎡ 13층 499.12㎡ 14층 499.12㎡ 15층 499.12㎡ 16층 499.12㎡ 17층 499.12㎡ 18층 499.12㎡ 19층 499.12㎡ 20층 499.12㎡ 21층 499.12㎡ 22층 499.12㎡ 23층 499.12㎡ 24층 499.12㎡ 25층 499.12㎡ 26층 499.12㎡ 27층 499.12㎡ 28층 499.12㎡ 29층 499.12㎡ 30층 499.12㎡ 31층 171.86㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡ (공유자 지분 중 2분의 1 조종백지분)

주변

학군

• 250m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 676m · 남천초등교
• 739m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 881m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 902m · 위례솔중학교 · 중학교
• 906m · 거원중학교 · 중학교
• 942m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 975m · 보인고등학교 · 고등학교
• 977m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 989m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 마천1동주민센터.송파롯데캐슬 · 231, 3314, 3317, 3422
• 45m · 마천1동주민센터 · 200, 231, 3314, 3317, 3422
• 180m · 마천2동주민센터.송파롯데캐슬 · 231, 3314, 3317, 3422
• 192m · 마천역.송파파크센트럴 · 231, 3314, 3317, 3422, 36, 6600
• 216m · 마천2동주민센터 · 200, 231, 3314, 3317, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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