서울동부지법 2024타경51810-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.08㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8800만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5851만

담당계

1계 · 02-457-2996

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 125.08㎡ (37.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 217

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

남OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(방이역, 5호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 페인팅 및 벽돌쌓기 등, 창호 : 샤시창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 외부관찰, 인근 감정평가전례, 부동산정보사이트 등에 의해 간접확인하였으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 양재대로 1109, 3동 13층1302호 (방이동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

남OO

승계인

한OOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 서울특별시 송파구 양재대로 1109, 3동 13층1302호 (방이동,대림아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 831.99㎡ 2층 816.51㎡ 3층 816.51㎡ 4층 816.51㎡ 5층 816.51㎡ 6층 816.51㎡ 7층 816.51㎡ 8층 816.51㎡ 9층 816.51㎡ 10층 816.51㎡ 11층 816.51㎡ 12층 816.51㎡ 13층 816.51㎡ 14층 816.51㎡ 15층 816.51㎡ 지하실 824.7㎡ 철근콘크리트조 125.075㎡

주변

학군

• 275m · 방산중학교 · 중학교
• 307m · 방산고등학교 · 고등학교
• 348m · 방산초등학교 · 초등학교
• 422m · 방산초등교
• 473m · 오금중학교 · 중학교
• 581m · 오금고등학교 · 고등학교
• 642m · 세륜중학교 · 중학교
• 693m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 708m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 787m · 가락중학교 · 중학교
• 796m · 석촌중학교 · 중학교
• 912m · 신가초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 방이역3번출구.대림아파트 · 3319
• 183m · 방이동대림.코오롱아파트 · 3216, 3414
• 225m · 방이동대림.코오롱아파트 · 3216, 3414
• 251m · 방이역 · 3214, 3220, 3319
• 282m · 잠실3차한양아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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