서울동부지법 2024타경52424-1 금호어울림1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.18㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

7736만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9467만

담당계

5계 · 02-457-2996

도로명주소

성내천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호어울림1차아파트 · 81.18㎡ (24.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

마천동 575

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서울특별시 송파구 마천동 소재"서울마천초등학교"북동측 인근에 위치 하고, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(마천역) 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 14층 건물 내 12층 1205호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2020-01-02)(접합), 도로(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-15)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비 촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인 지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 성내천로 245, 103동 12층1205호 (마천동,금호어울림1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOOO)

임차인

백OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 서울특별시 송파구 성내천로 245, 103동 12층1205호 (마천동,금호어울림1차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 14층 아파트 1층 700.67㎡ 2층 697.87㎡ 3층 697.87㎡ 4층 697.87㎡ 5층 692.27㎡ 6층 692.27㎡ 7층 692.27㎡ 8층 692.27㎡ 9층 692.27㎡ 10층 692.27㎡ 11층 692.27㎡ 12층 605.95㎡ 13층 366.42㎡ 14층 215.23㎡ 옥탑1층 96.65㎡(연면적제외) 옥탑2층 82.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트조벽식구조 81.18㎡

주변

학군

• 391m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 692m · 감일초등학교 · 초등학교
• 696m · 남천초등교
• 734m · 감일중학교 · 중학교
• 1034m · 단샘초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 1270m · 위례솔중학교 · 중학교
• 1300m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 1329m · 감일고등학교 · 고등학교
• 1333m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 1335m · 서울개롱초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 파크데일아파트입구 · 3316, 3318
• 71m · 마천동금호어울림1차아파트 · 3214, 3315, 3316, 3416
• 127m · 마천동금호어울림1차아파트 · 3214, 3315, 3416
• 316m · 남천초교.마천동우방아파트앞 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 320m · 파크데일아파트2단지앞 · 3316, 3318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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