서울동부지법 2024타경53250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.77㎡ (3.6평)

건물면적

14.04㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

4677만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

14.04㎡ (4.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가락동 199 · 11.77㎡ (3.6평)

호

3층

당사자

채권자

강OO 외 66

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 「송파중학교」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 및 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 근거리에 지하철역(5호선:개롱역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 지하1층건 내 제1층 제113호로서 (사용승인일: 1985.07.31) - 외벽: 타일붙임 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, - 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설 (상호: 연서네 분식) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 및 상가 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복4차선, 북동측으로 왕복2차선, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(2017-07-20)(저촉),도로(접합),연결녹지(2020-10-29)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역(2020-10-29)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정로 125, 1층113호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 송파구 가락동 199 1층113호

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO O OO

배당요구권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

강OO

채권자

고OO

채권자

곽OO

채권자

구OO

채권자

권OO

채권자

금OO

채권자

김O

채권자

김OO

채권자

나O

채권자

남OO

채권자

노OO

채권자

도OO

채권자

두OO

채권자

류OO

채권자

마OO

채권자

명OO

채권자

문OO

채권자

민OO

채권자

박OO

채권자

방OO

채권자

배OO

채권자

백OO

채권자

변OO

채권자

사OOO

채권자

상OO

채권자

서OO

채권자

성OO

채권자

손OO

채권자

송O

채권자

송OO

채권자

승OO

채권자

신OO

채권자

심OO

채권자

안OO

채권자

양OO

채권자

여OO

채권자

염OO

채권자

오OO

채권자

옥OO

채권자

용OO

채권자

우OO

채권자

원OO

채권자

유OO

채권자

윤OO

채권자

은OO

채권자

이OO

채권자

임OO

채권자

임OOOO

채권자

장OO

채권자

전OO

채권자

정OO

채권자

제OO

채권자

조O

채권자

조OO

채권자

주OO

채권자

지OO

채권자

진OO

채권자

차OO

채권자

채OO

채권자

최OO

채권자

표OO

채권자

하OO

채권자

한OO

채권자

허OO

채권자

현OO

채권자

홍OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 서울특별시 송파구 문정로 125, 1층113호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 3층 판매시설 및 근린생활시설 1층 592.826㎡ 2층 631.793㎡ 3층 631.793㎡ 지층 954.524㎡ 철근콘크리트조 14.04㎡

주변

학군

• 498m · 송파중학교 · 중학교
• 602m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 618m · 보인고등학교 · 고등학교
• 637m · 가주초등학교 · 초등학교
• 642m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 657m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 659m · 문정중학교 · 중학교
• 670m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 683m · 보인중학교 · 중학교
• 684m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 840m · 서울영풍초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416
• 127m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 150m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416
• 172m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322
• 232m · 문정시영.가락프라자아파트 · 3322

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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